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第二百六十九章 前景规划

读心高手混都市 胡九道 5741 2022-11-08 23:14

  要说赚钱,林文峰知道,像传统的行业,比如长征机械、扬帆造船厂这样的制造业,每年的业务量必须逐年增长,而且要使企业达到行业内较高水平,再加上好的管理,才能赚钱。

  这些都是制造业成功必备的条件,但是制造业赚大钱却很难,发展成很大很大的都是一些科技含量不高的企业。

  如果科技含量很高,整个企业又是行业内的巨无霸,比如林文峰最早在河西振华机械公司做业务时候遇到的对手,五一重工是一家跨国公司,在机械制造业是行业翘首。

  五一重工不但生产各类机械,他们的母公司在本岛国还可以生产坦克装甲车等高端军事设施,所以技术力量没问题的。

  就是这样的一个高端企业也可以被同行打败,说明制造业的竞争很激烈。

  林文峰心里想着将制造业作为集团发展的基石,每年固定的一些业务量,最起码不亏,能养活自己,等待着机会到来,华丽蜕变。

  像河西欧诗漫服装公司是边缘配套的制造业,可有可无,一年几百万的业务量,林文峰还真看不上了。

  至于沪上新能源,林文峰不是大股东,没有多少决策权,只能起到监督等作用。

  等到与投资公司合作的沪东新材料科技团队有了研究成果,自己再去投资建厂,将成果转化。

  接下来就是金陵中天医药公司,是集团以后的支柱行业,医药是个高科技制造业,值得大力发展。

  拿下中天医药林文峰也是费了很大精力的,到目前为止还欠着突特部的人情。

  还有后来接手赵家产业时候,承蒙突特部关照,答应突特部修建健身房的事情,金陵的健身房可以关闭了,没有多少业务量,还占着一些公司的管理资源。

  健身房的一些设备正好可以送给突特部,还了当初答应的人情。

  金陵长江酒业算制造业也算食品行业,自从将田中华调过去之后,每月的报表很好看,销售总额节节攀升,也是个有前途的公司。

  金陵的几个网吧效益还行,让他们继续运营吧,只要在利润率下降,感觉不赚钱了再转让掉。

  集团下属只有金陵成大网络科技公司一家高科技公司,国庆之前还和老总林瑞阳沟通过,公司旗下的飞聊软件已经上线,用户数量也在稳步上升中,计划在年前达到千万以上的活跃用户。

  集团下属还有瓜州风神公司和河西天创建设二个工程公司,属于建筑类,帮别人干活干得好才能赚钱的那种,当然也需要很广的社交圈以及自己的业务熟练度。

  风神电力公司在建的是华夏节能投资公司的总额八个亿大项目,还要建设大半年的时间,以后的业务也在拓展中。

  天创建设公司在建的是五花城南古玩市场改造项目,工程量不大不小也有二亿,除此之外,还给度假山庄建办公楼,差不多完工了。

  最后就是投资最大的度假山庄了。

  旅游这一块只是林文峰当初在脑海中设想的,到底好不好还要看山庄运营之后的效果。

  度假山庄也是承载着林文峰创业的梦想,投资这么大,肯定是想着一劳永逸,以后运营中逐渐收回成本,再渐渐赚钱。

  当初对五花县府的承诺,是想通过建设山庄回报家乡,引领五花旅游产业的发展,进而成为东部地区一个亮点。

  林文峰想好了,接下来的重点是筹措好山庄的发展,山庄也是集团发展的基石。

  然后再在沪东注册一家置业公司,专门处理地产方面的业务。

  再在金陵或五花筹建一个房地产开发公司,贾印的专家智囊团都明确了房地产是今后几年的GDP增长点,自己干嘛不跟着喝汤呢?

  连先前的华丰集团也在搞房地产开发呢,自己要跟上发展的潮流。

  最后一个想法,就是资源。

  受到交大MBA同学张思的启发,自然资源或许也是日后的紧俏之物。

  比如铁矿、煤矿、有色金属矿等自然资源。

  房地产行业一火,带动了很多很多下游企业,比如建筑行业、比如基建、水泥沙石、钢材、重金属等等。

  简单一点,林文峰想投资一个或几个矿。

  如果没来读交大管理学院的MBA班,林文峰就想不到去买矿,在这里正好遇到了西山首富之女,她家族就是靠煤矿发家的,还有张思这样的西山有色金属公司高管,加深了林文峰迫切想购矿的想法。

  MBA班里都是以后发展的资源,像关二,白龙江省菊花药业的总经理,也是可以用中天药业去谈合作的嘛。

  林文峰立下的大目标就靠以上这些产业去赚钱了。

  红浦江边那几座高耸入云的建筑,原本最有名也是最高的沪东商贸大厦,地上88层,总高度420米,总造价约50亿。

  商贸大厦已于2000建成使用,是曾经的内地第一高楼,过了这几年,如果现在造这样的大厦怕50亿的造价下不来。

  现在在商贸大厦旁边,又有一座高楼拔地而起,是为环球金融大厦。

  听说高度约500米,造价超过150亿,前二年受亚洲经济危机的影响停工了,后来重新复工,重新设计,目前已经封顶,正在安装幕墙玻璃,预计2008年上半年正式投入使用。

  从这二栋沪东最高的大厦可以看出,想要建造一座标志性的地标大厦,不容易啊,按照林文峰定下来的大目标,一百层也就是现在的环球金融大厦的建筑高度。

  就算楼层高度再降低一些,400多米还是有的,造价最低最低也要百亿以上的资金才能启动这个建设。

  等林文峰捋清楚这些关系,发现昨天在贾印那里夸出去的海口太大了。

  百亿啊,不是一亿二亿的数目还能凑凑。

  靠自己现在的总资产,满打满算世恒集团注册资本20亿,另外从赵家得来的20亿资产,去掉治疗赵媛月需花费10亿,银行卡上还有二三亿现金,自己的总资产也不过30多亿。

  按照收益百分比每年15-20%的速度增长,也要十来年才能增加到百亿身家。

  看来还得想办法赚钱,否则完不成既定的大目标了。

  林文峰想着自己最大的依仗就是上天赐予的读心技能,用在商业上,能保证做生意不会被别人骗,这是一项了不起的功能,就像个BUG存在,生意赚多赚少是一回事,反正是不会亏钱的,这多么可怕的。

  利用读心,林文峰得到了突特部的编外人士这个身份,这也是很高大上的存在,有时候有钱没用的,必须有身份才能办好一些事情。

  就好像前段时间,沪东发生了一件震惊中外的大事,一位叫张坤的河西人,操纵着股市,又非法挪用沪东的社保基金34.5亿,并购沪东高速的经营权,案发被抓。

  这也算是白手起家人物到达的天花板了。

  当时林文峰听说这事之后,特地让人调查了张坤,从2000年起,张坤认识沪东高层开始,以福喜投资为跳板,坐庄欣海股份,与多方联手,拉升股价,再由合作方旗下基金倒仓,适时披露利好、还不惜报表作假,以求获得最大利润。

  最多的时候,张坤通过旗下控制的多个公司,在83个证券公司营业部开设了135个资金账户,下挂13843个账户进行操作。

  但是赚钱快,亏钱也快,2001下半年起,股市大熊市,张坤虽然可以随意控制价格,但是没有成交量,拆借来的资金许诺高额回报,产生沉重的运作成本,只有吸引更多的资金注入,才能维持下去。

  最终在资本的运营过程中,通过高层的关系,动起了沪东的社保基金的主意,还并购了二条沪东高速的运营权。

  2006年6月,正在家乡河西市大兴土木的张坤被带走。

  林文峰看到这些资料时候,心里清楚,不是自己的钱总有一天要还回去的,绝对不能走张坤的老路。

  张坤曾经说过,实业来钱太慢,玩什么都没有玩资本来的刺激。

  但是投资与回报是成正比的,想要天大回报,就要承受天大的风险,张坤完全是一副白手套造型,拿走的都是国家的钱和老百姓的钱,天网恢恢疏而不漏,出来混迟早要还的。

  还有那一位周毅,曾经的首富,也曾被关押三年,前不久张坤进去时,他刚刚被放出来。

  如果以后查明,周毅有侵占国有资产或者与市府高层勾结,那么他最终的下场也绝对不是现在这样,还能在沪东逍遥。

  林文峰自己有了读心的特异功能,秉承着爱国守法,爱岗敬业,赚该赚之钱,人不犯我我不犯人,君子不立危墙之下,满世界都有大把的机遇,为什么要去选择一条不归路呢。

  有的时候,英雄完全被时势造就的,就想张坤在2001年起,随意调动着大把的控制资金,也改变不了股市大熊市的局面,而今年股市整体大牛市,平均收益125%,这是什么概念?

  意思是2006年初你的股票账户原本有100块,随便怎么操作,到现在你的账户差不多有225块。

  这就是大环境的影响。

  关于股票和基金这些,林文峰不懂,但可以招懂的人来操作啊,大环境好,资本市场无需搞假也是能赚钱的。

  所以除了置业公司需要成立,另外还要组建证券基金投资公司,专门应对股市方面。

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