想买房子得先打听房源和市场行情，甘若兰站起身来到门口道：「我去前台要几份当地报纸，咱们在上面找找有没有合适的房子。」

　　「不用！」耿文扬喊住她道：「我是房地产开发公司的董事长，要是到别的小区买房子那不成了笑话了吗？」

　　「啊！？」甘若兰疑惑道：「你是不是董事长跟咱们买房子有什么关系？」

　　耿文扬不得不解释道：「我们公司第一个房地产项目已经开始了。到时候我在里面以成本价拿上两套房子不就行了吗？还用得着去外面买吗？」

　　「哦？也是啊！」甘若兰如梦方醒道：「买自己公司盖的房子既便宜又放心，你这个建议真不错！」

　　耿文扬直笑道：「老婆，省内的房子先别买。说不定哪天我们就会去某个地市搞个房地产项目，到时候咱用成本价买房子多合适啊？」

　　「好啊！」甘若兰笑嘻嘻道：「你要是能把业务扩展到申城和首都，咱们就用不着买别人的房子了。」

　　「那个可能性不大。」耿文扬摇头道：「房地产这个行业不仅要钱多，而且还得有人脉有关系才行。我们这个公司是个小公司，能把业务扩展到全省就很不错了，做到省外去那是连想都不要想。」

　　「你还挺有自知之明呢。」甘若兰笑道：「我还以为你有了这么多钱以后应该……那个呢。」

　　耿文扬明白她不好意思把自己丈夫贬得太过，哈哈一笑道：「你是想说忘乎所以，还是想说我不知道自己姓什么了？」

　　「讨厌！」丈夫又一次猜到了自己想说的话，甘若兰禁不住嗔道：「你怎么总能猜的到，真是讨厌！」

　　买房子的事不用自己操心，甘若兰便把心思全部用在了带着儿子四处游玩上，用了两天的时间把海州大大小小的景点几乎逛遍。

　　其中孩子最喜欢的还是动物园，因为海州动物园有佰城见不到的狮子老虎长颈鹿等动物。其次喜欢的是水族馆，里面展出的各种各样从未见过的海洋动植物直让小壮壮看傻了眼。

　　痛痛快快一直玩到五月四日下午，一家三口方才恋恋不舍地踏上了返程之路。

　　第二天上午上班不多会功夫，庄晓梦打来电话询问道：「文扬，你搞的那个新服装厂什么时候能投入生产？」

　　耿文扬琢磨道：「原定计划是六月份正式开业。前一阵我去现场看过，设备正在安装调试阶段。人员招聘和培训准备在月底前完成，下个月正式开始投产应该没什么问题。」

　　「太好了！」庄晓梦道：「我刚接到一个天竺国的订单，要订三十万条牛仔裤。咱们正好用这个订单来打响头一炮。」

　　「天竺国？」根据耿文扬来自后世的经验，天竺人极其不讲信用，经常使用空手套白狼的卑劣手段来骗取货物。他赶紧提醒道：「姐，跟天竺国做买卖可得当心呀。我听说那边的买卖人不大靠谱呢。」

　　「这个你放心吧。」庄晓梦信心十足道：「库奈何是个可以信任的人。我跟他做过三笔交易了，钱款支付都很顺利。你不用担心的。」

　　耿文扬又想起天竺国商人多报少要借此压价的种种劣迹，还是不放心道：「姐，害人之心不可有，防人之心不可无啊。三十万条牛仔裤牵扯到两百多万米金的货款，我劝你还是慎重点。签合同时必须要求他们支付全款后再交货。」..

　　「支付全款后再交货？」庄晓梦迟疑道：「这边服装销售业竞争很激烈的，据我所知还没有全款后再交货的。最多给个货款的六七十就必须发货了，再多人家买主就不乐意了。」

　　贸易双方在商品交易过程的不同阶段，地位是不同的。货物未交付时，卖家掌握着主动权，因为他拿到货款后可以决定何时发货甚至违约不

　　发货。

　　而一旦货物交割完毕后，主动权便换到了买家手里。因为他拿到货物后可以选择何时结清尾款，也可以选择寻个借口拖欠尾款。严重点的甚至赖掉尾款都有可能。

　　由此可见，贸易双方货物和欠款的交割如果没有监督方的话是存在一定风险的，因此在签订合同时需要设置一些必要的前置条件，以免出现上述的被动情况。

　　耿文扬见劝不动她，只得道：「姐，我还是认为应该把交货前的付款比例提高一些，最好是全款。如果不是全款，那么就把价格往上抬一点。万一对方真赖了帐，咱们的损失也能减少一些。」

　　「让我想一想再说吧。」庄晓梦犹豫道。

　　放下电话后，耿文扬有种不好的预感，自己这个姐姐恐怕要上天竺人的当。

　　「吃一堑长一智。」耿文扬心道：「自从我们俩开始合作后，晓梦姐一直很顺利，没有被别人坑过。这次万一被天竺人坑了，也算是给她一个教训。」

　　「我得想个法子让她少被坑一点。」耿文扬苦苦思索了一会儿，忽然灵机一动：「三十万条牛仔裤一旦全部损失实在是太多。要是能分批供货分批结算，即使被天竺人坑了也不会损失太大。」

　　「对！就这么干！」耿文扬主意既定，赶紧拿起电话打给了庄晓梦。

　　「分批供货分批结算？」庄晓梦被他的大胆想法惊得呆了：「文扬，这么弄是不是太麻烦了？库奈何会有意见的。」

　　耿文扬劝说道：「姐，咱这厂子是个新厂，一次生产三十万条牛仔裤的确不是个容易事，万一搞砸了就不好了。要是分成三次，每批十万条，相对就会容易一些。」

　　庄晓梦想了想道：「你说的也有道理。新厂刚开始总会遇上一些问题的，生产效率很难达产达标。」

　　「这样吧。」她终于被说服道：「我跟天竺那边商量一下，改成分三批供货，每批十万条牛仔裤。」

　　终于说服了庄晓梦，耿文扬的心总算放了下来，长出了口气道：「晓梦姐，我想将来大概率你会感谢我的。」

　　不管是一批次交付三十万条牛仔裤，还是分成三批陆续交货，都指望着新厂子尽快地投入到生产中去。否则一切筹划都将是水中月镜中花，中看不中用。

　　他又拿起电话打给了韩建国：「韩总，今下午你带着服装公司相关负责人来我这里汇报一下进度。」

　　韩建国如今负责掌管着科技实业公司、门业公司、电子公司和服装公司，集合了集团公司最重要的四个生产单位，可谓是重中之重。

　　他很明白自己肩上的担子有多重，当即答应道：「好的，耿总！」