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第七十一章 烫手山芋

重生之长袖善舞 创里有作 5760 2022-11-08 01:54

  在包间里见面后,免不了一通寒暄,老谢又要主动请客,这次齐明远坚决制止了他,齐明远说大清公司有事向他咨询,今晚他是客人。老谢不好和齐明远争执,只好接受安排,在齐明远面前第一次当客人。

  这场普通的酒局,客人的座位容易安排,主人的座次却有点讲究。以齐明远的身份和习惯,只要桌上没有比他级别更高的官员,无论在什么场合,他概不买单,还要坐在负责支付账单的主人位置上,而真正买单的主人,则被他挤到负责陪酒服务的次要位置上。

  今晚这场酒局情况有所不同,如果大清公司真如齐明远对外说的那样是他朋友的企业,他不坐在主人的位置,在谢云祥看来就有违常理,如果他坐在主人那个位置,把他岳父又放在何处?总不能让石大清为他们斟酒倒水吧?

  别人不知道石大清是他岳父,他自己心里不可能忘了长幼之分。于是他向谢云祥声明:“石总年龄大,咱们得尊重长者,今晚我做副陪。”

  “那倒不必,我做副陪也一样。”石大清真心不在乎这种事。

  “你是长者,哪能让你做陪酒服务的事,还是我来吧。”老谢自告奋勇,他也赞同齐明远尊重长者的建议。

  “你们都坐下别动,今晚这个副陪位置我是坐定了,没你们什么事儿。主陪和主宾快点把菜点了。”齐明远不容商量。

  “那好吧,谢总,咱们就听齐董的安排?你先点菜。”石大清对齐明远的话心知肚明,他得主动配合齐明远的表演。

  “既然齐董愿意服务,那你不妨多受点累,点菜也由你代劳。”觉得过意不去,尽管齐明远坐在副陪位置,老谢还是坚持让他行使主陪的权力。

  “谢总说的对,要不齐董你就看着安排吧。”

  齐明远不再推辞,他拿过菜单,干净利落地很快将菜品安排妥当。在等待上菜的间隙,谢云祥问石大清:“石总,听说你们大清置业公司在槐州区北郊拿了两百亩地?”

  “谢总消息够灵通的,是有这么回事儿。”

  “看来你们公司要在地产界大干一番啦?”

  “在东兴市地产界,我们只是个后来者,小兄弟,还没立住足呢,哪里谈得上大干。”石大清的应对非常得体。

  “有齐董这样的朋友做你们的后盾,何愁没有施展拳脚的机会?”

  “谢总,你就别说这种厚此薄彼的话,对迎春置业公司的需要,我也是有求必应啊,你说啥时候因为我这边的资金耽误过你们企业的事?”齐明远把话接过来。

  “那是那是,齐董真是没的说。”

  “行了,咱们言归正传,今天石总找你来,是想向你咨询一些事情。”

  “好说好说,什么事?看我能不能帮到你?”老谢看着石大清。

  大清并没有说话,而是齐明远说:“大清公司最近不是拿了两百亩地嘛,具体怎么开发,他们已经咨询过了,企业也有了初步方案。为了进一步拓宽思路,还想听听你的看法,因为你在东兴地产界也是响当当的人物。”

  “齐董这是抬举我,也是瞧得起我。好吧,我就猪鼻子上栽葱,装一回大象。”

  说话间,菜已上齐,酒已斟满,他们边吃边聊。

  当听说市里要在槐州区北边规划一处建材市场时,谢云祥建议在这宗土地上建一处集餐饮和住宿于一体的中高档酒店。

  老谢给出的理由很简单,他说建材市场起来后,来市场送货、催款或拜访客户的外地客商肯定少不了,因为那周边没有像样的餐饮住宿场所,这不仅填补了周边环境的空白,还将得到政府规划部门的支持。

  “这么说来,这宗土地只适合做商业地产,不适合做民用住宅开发?”石大清看着老谢。

  “那个位置绝对不适合搞住宅开发,位置太偏,房子不好卖,也买不上价。”

  “如果建酒店,你觉得盈利前景如何?”齐明远问道。

  “这取决于建材市场的发展速度和最终达到的规模。”

  “也就是说酒店将来盈利与否,全依赖建材市场?”

  “不能说完全依靠,但有很大关系。”

  齐明远点了点头,像在思考着什么。

  “建材市场是政府规划项目,除了配套酒店,如果在这附近搞一处具有一定规模和档次的家居广场,综合效果可能会更好。”老谢进一步建议。

  “嗯,有道理。如果能把建材市场规划在这宗土地上,你觉得怎么样?”

  “那就太好了!政府规划的项目落在你的地盘上,你想想那意味着什么?不过难度应该不小。”

  齐明远没有说话,端起酒杯提议喝酒。

  费了力气拿到手的土地,不适合住宅开发,只能做商业地产,其用途受到限制,让齐明远有一种如鲠在喉的感觉。光靠和政府规划的建材市场做配套,不仅受制于人,而且即使建酒店和家居广场,也用不了那么大的地方。

  齐明远当然不能让大清公司拿到的第一宗土地就成为烫手山芋。

  对,必须把建材市场拿过来!

  正如谢云祥所言,把政府已经做了规划的建材市场,拿到自己这二百亩土地上做,等于让政府部门更改规划,其难度无异于虎口夺食,换成其他地产企业,想都不会这么想。

  饭后,齐明远没有让自己的司机送他回家,而是让石大清的司机开车过来接他们。前不久专为石大清配的那辆帕萨特,司机正是石大清的三女婿小冯,也就是齐明远的连襟。

  回家的路上,齐明远向石大清表示,要千方百计将建材市场争取过来。

  说这话时,齐明远语气坚定而平静,这表明了他的决心和信心。

  齐明远对政府决策和官场行为早已耳熟能详,他何尝不知让政府改变规划的难度?但不这么做,大清公司千方百计拿到的这二百亩地,不仅会变成烂在手里的包袱,还将成为当地业界的笑柄。

  两天后的一个下午,在石大清办公室,就建材市场更改规划的事,齐明远向李春明发出咨询。他刚把自己的想法说出来,李春明连连摇头,并表示不要说他这个副局长,就算是规划局局长,也无权对政府已经批准的规划作出改变。

  “那么难吗?”齐明远问。

  “规划已经市政府常务会议讨论通过,对于已经形成决议的东西,哪有随便更改的?你拿政府决议当儿戏呀?”

  “咱们不讨论决议严肃不严肃,你就说谁对规划有决定性作用?”

  “还用问吗?当然是主管城市规划的副市长和市长了。你想怎么办?”

  “好了,咱们的谈话到此为止,时间不早了,下班吧。”齐明远若有所思,也站起身来和其他人一起往外走。

  “呃,我知道现在的政协副主席马清林,和市里主管市政规划的副市长关系不错,他俩是老乡,多年前就是好朋友。”快出办公楼大门口时,商崇高提醒说。

  商崇高和马清林是同时代干部,他在土地局当局长时,马清林正是主管土地、税收和城市建设的副市长,虽然是上下级关系,但老商性格倔强,与马清林相处的并不融洽,两人仅限于工作关系,没有任何私交。

  到年龄后,正处级干部商崇高退休回家,副厅级官员马清林去了市政协。

  当初有言在先,作为大清公司顾问,商崇高的任务只负责帮助公司协调与土地有关的事宜,第一次拿到的二百亩土地就是他的杰作。

  老商没有义务为公司在其他方面进行公关,也别说,除了土地部门,他也没有其他方面的资源。

  刚才提供的信息只是随口一说,老商根本没想这个信息有没有用,事实上,其他人听他说完后也确实没有任何反应。

  在回家的路上,齐明远坐在车的后排,他回想起商崇高刚才的话,隐约感觉到老商的信息为解决变更建材市场规划这一难题,提供了一种思路。

  当天晚上没有应酬,齐明远从大清公司出来后直接回家。石凤玲正在准备晚饭,见齐明远回来,觉得有点诧异,“哟,今天咋回来这么早?今晚没有应酬?”凤玲硬邦邦地随便问道。

  尽管凤玲进城已有几年时间,凤玲他爹还是大清公司名义上的总经理,但齐明远和石凤玲之间的关系并无多大改善,他们之间仅保持着一种若即若离的夫妻关系。

  “没事下班就回家呗,谁还能天天在外应酬啊?”齐明远的回答也是不冷不热。

  “晚饭怎么吃?”

  “随便。”齐明远没有多余的话。

  “你这一随便,我倒为难了。我吃的饭菜你能吃吗?”

  齐勇下午就打来电话,告诉不回家吃晚饭了,凤玲自己吃的相当简单。

  “晚饭你准备吃什么?”齐明远问凤玲。

  “米饭馒头加白菜炖豆腐。”

  “没有稀饭咸菜吗?”

  “谁家晚饭吃稀饭咸菜?咸菜有,如果你想吃稀饭,我这就给你煮。”

  一年三百六十五天,齐明远至少有三百五十天在外面应酬,有时连早饭也不在家吃,长期频繁大量地喝酒,加上油腻和高热量食物,弄得他不仅肠胃不适,嘴里也索然无味。

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