林风的合作,可是让四位行长不敢轻易答应。这很简单,林风的这些个要求,有点太过耸人听闻了点。
林风居然要拿地方政府开刀,这可比对付房企要来的吓人多了。这太疯狂了!都说林风是疯子,他们今日才真正见到疯子本色。你说,你让房企降价,就降价吧。现在这局面,基本上来说,房价暂时是不会再涨了。但是你却非还要拿地价开刀,这不是要人命么!
地方政府的gdp从何而来?这基本上都是从卖地开始的。你让地价卖不高,这不是要了地方政府的命么!他们会答应?他们会允许地价下降么?自然不会允许!但林风却非得让地价下降,这倒是必然就是一番龙争虎斗。就算林风再牛逼,他们也不相信林风可以和全国的地方政府斗。
“林先生,这是不可能的!地方政府要发展经济,唯一的途径就是卖地!你不让地方quled政府卖地,他们怎么发展地方经济,发展城市?这样,你们完全属于阶级敌人了,林先生,你这是举世皆敌!”四位行长苦劝。
他们无法想象如果这一天来临,林风面对全国所有地方政府的怒火,那场面,他们想想也是一阵后怕。中国自古以来就有县官不如现管的说法,林风和两位先生有交情,得到两位先生支持,但是如果触怒所有地方政府,那两位先生也不敢去力保林风。到时,林风会惹来很大麻烦。
“我知道,这会成为阶级矛盾。我和各地方政府之间。会成为死敌。所以。我才需要你们的帮助!”林风指了指四周,“这里一片空旷,四下无人,就我们五人。所以,我也和你们说说我的想法。”
四位行长看看四周,自然是寂静一片。这景山公园夜晚了,是没人的。谁大半夜的逛公园啊。就算是谈恋爱的小两口,此刻也早就走了啊。这流浪汉也不会选择这里过夜。因为这里晚上冷。他们坐在这船上。在这湖中,要是会遇见人,那还真见鬼了。
“房价想要真正的落在实处,必须地价降价。地价不降,就现在这房价,那些房地产商赚钱赚的太辛苦了。如今他们的年利润率只有2-5%之间,而且这是在他们严格的管理上。是不出任何意外的情况下。而这么一点利润,相对于他们投入的资金来说,是极为不相符的。并且想要长治久安的发展房地产,让中国房地产真正的进入良性循环。地价是必须下降的!”林风说,“而地价下降的罪魁元凶就是各地方政府。他们不肯降价。那房价永远降不下来。”
四位行长对视一眼,均是深吸一口气。
“林先生,你该不会是从一开始就瞄准了地方政府吧!”四位行长惊呼。如果是这样,那林风的魄力也太大了。因为这要一般人,肯定是知难而退了。毕竟想想从全国各地方政府虎口夺食,这就让人毛骨悚然了,结果林风却偏偏知难而上了。他们很佩服林风的勇气,或者说这股疯劲,但是他们不认为林风能够成功。
“能不能成功,就看你们了!”林风一脸严肃的望着四位行长,“只要四位一直不肯贷款给房地产,那么所有房企的资金就会出现运转问题,他们只能用自己的现金去建房,卖了后,资金回笼了再来建房。那样,建设周期会拉长,同时可以开辟的楼盘也会减少。那么,相对应的,他们能够用来买地的资金也会变少。到时,自然会供大于求。那样,地方政府想要将地皮卖高价,也会因为供求关系发生转变,而降价!”
四位行长仔细一想,这还真是这么个道理啊。如果他们四大行不提供资金援助,那么房企是根本就没有资金同时开建几个楼盘的,他们只能慢慢建楼。而以目前五大房企手中的余地来说,如果这么一个楼盘,一个楼盘的修,三年内,他们可以不用买地。他们三年要不买地,地方政府的地皮还不降价?
“可是你这样做,那地方政府没钱,他们的发展就慢了。”四大行长皱眉说,“如果那样,会影响国家的政体经济提速!”
“呵呵,我倒是不这样看。我认为,如果地方政府不以卖地皮为生,那么他们就会去更多的注重税收,会更多的注重招商引资。一个国家的脊梁是工业,尤其一个大国,如果没有工业,那是绝无可能真正强大的。而由于房地产经济的火爆,我国实体经济正在萎靡,尤其工业,受到影响最大。所以,地价降下来,各地方政府才会真正的重视地方经济的发展,而不是简单的靠卖地就能发家致富了。70年卖一个轮回,这太坑了!”林风感叹说。
四位行长也是连连摇头。他们搞金融的,自然明白国家经济的脊梁就是在工业上。可如今,国家的gdp完全是被房地产给拖着走。这是不合理的,不正常的。但是他们知道不合理又能怎样,这种事,不是他们说了算的,也不是他们能插手的。说高大上一点,他们是行长,说不好听点的,就是管钱的会计。这各地方小主们,想要怎么花钱,他们管的着么!管不着!
只是,他们觉得林风这也管的太宽了点!这容易给自己招惹祸端啊!
“祸端?我从来不怕。你们说,我如今还缺什么?从我个人荣誉来说,我已经应有尽有。钱,我多到不比你们银行少。权,我再国际社会,也是呼风唤雨。女人,我女人还少么?几乎,一个男人能够拥有的东西,我都拥有了。我还拥有绝大多数人不曾拥有的——青春。我在青春时期,就拥有了一切。你们说,我还想要什么?我要的就是中国的崛起。中华民族的崛起。一个人活在这个世界上。首先是吃饱喝足穿暖。实现个人的愿望和梦想。这之后呢,那些堕落的,无能的,软弱的家伙,就沉溺于声色犬马,我林风还没有懦弱到那种地步,还没有堕落到整天就吃喝玩乐。我想要中国富强,想要中华民族重现汉唐盛世之光!所以。我插手了。那么,你们现在就要帮我!”林风双目闪着灼灼光辉,以不容拒绝的霸气,宣布,“你们没得选择。从你们吃上那鸭子开始,你们就没得选择。你们必须帮我。”
四位行长苦笑。他们自然明白,他们现在真的没得选择了。既然鸭子都吃了,他们就没得选择了。何况,他们现在要反悔,这里湖中心的。林风来个尸沉湖心,那也不是什么难事。到时。他们可就枉死了。虽然说,这个可能性真的很小,但万一他们的反悔,让林风发疯呢?
“当然,四位行长也不用太过紧张。对你们来说,要做的事很简单,呃,那个《无间道》看过没有?”林风问,“就是刘德华,梁朝伟演的《无间道》!你们就是‘无间道’就行,当卧底!这明面上和我对着干,暗中呢,却是一条线上的人,属于两位先生的人。这样三年后,我相信你们一定会平步青云,更上一层楼!”
四位行长你看看我,我看看你,没想到林风居然要他们《无间道》,不过这样,或许对他们来说,反而是更好的结局。这样,他们就不用直接触怒甲先生了。不然或许等不到三年,他们就会遭殃。当然,吃鸭子的时候,他们也考虑过。如果不答应吧,恐怕不用三个月,他们就会倒霉。林风这家伙,向来是信奉的现世报,他报仇都是趁早的。
“好吧,林先生,我们知道该怎么做了。只是,今天我们的碰面,我想各方都应该会知道。这个”四位行长担忧。
“放心吧,这个我会以我们谈判破裂为由,让外界消疑的。然后我会拉来一笔资金。至于你们,什么都不需要做,和以前一样,死活不给我贷款就行。这样,我的目的就一定可以达成!”林风充满自信说。
四位行长点点头。虽然他们不能确信林风一定可以将地价给打下来,不过至少他们这边,会安全的多。
果然,四位行长回去之后,甲先生就派人过来将他们传讯过去,一番询问。而他们也按照之间商议的回了话,说是林风想要以两位先生来威逼他们,让他们贷款给刚刚成立的‘大地集团’,不过却被他们谢绝了。若不是他们跑得快,恐怕还会被林风给揍一顿。
这一个答复,让甲先生很满意。因为,在他印象中,林风就是这样一个人。不满意的时候,就会动粗。四位行长差点被打,实在合理,正常!
“好,你们做得很好。三年后的事情,未必就是他坐稳了。好了,你们回去好好休息。以后,就按照现在的方针来,就是不给任何房企贷款。当然,这笔资金如何运转,我想你们应该比我更有经验。总之,你们放心,我和那位,是一定不会亏待你们的。这次,只要打垮林风,你们就是首功!”甲先生宽慰说。
四位行长点头,恭敬离去。
两位先生那边自然也得到消息。而这消息,让两位也是很疑惑。怎么消息里是失败了,四位行长似乎差点被林风给揍了?难不成他那边谈判失败了?那几位反悔了。当即,也是致电林风,却不料得到的消息却是林风气急败坏的咆哮。
“那几个白眼狼,吃了我的鸭子,居然还摆我一道!混账!下次别让我逮着,逮着我非揍他们一顿不可,让他们知道花儿为什么这样红!”林风怒吼。
两位先生连忙一阵安慰,这要林风真的冲过去,将四位行长给揍趴下了,那事儿可就闹大了。上次那628名警察的事,也是好不容易才平息下来。而且,那一次林风这边也占着理,他被无辜扣押了,‘狼牙’去营救,而警察却阻拦,这叫为虎作伥,加上林风肯赔钱,所以最后大事化小,小事化了。
但是林风要揍了这四位行长,那事情可就闹大了。毕竟人可没绑架你,就因为和你意见不同,你就将人揍了,这像话么!尤其现在甲先生那边本就将你盯的死死的。林风真要过去揍人,那甲先生肯定会出动部队将林风给抓了。而这一次,证据确凿情况下,军方也不会包庇林风。
那可就麻烦了!
“好了,放心吧,我不会去揍他们的了。我现在气已经消了。不过呢,现在他们摆我一道,央企那边答应我的,可要做到了。他们退出了,我这边才有活路。”林风叮嘱说。
“放心吧,明天就会发布消息。不过最近这房地产闹的你也够呛,你呀,也不用太着急,慢慢处理就是。毕竟现在房价不是已经得到遏制,并且大大缓解了么。你已经成功了。我们都要感谢你。而这个时候呢,就不是急于求成的时候了,要慢慢来。”两位先生安抚说,他们也是怕林风太过激动,太过激进,而导致事情最后反而不可收拾。那样就适得其反了。
“恩,我知道了。放心吧,这些琐事解决完,我会好好休息一下。何况,快要奥运会了,重点自然是奥运会!”林风点点头,挂了电话。
对于四大行长上演‘无间道’这事,林风打算暂时保密。这倒并非林风不相信两位先生的养气功夫,会露陷。而是怕他们太沉得住气,反而会认为这是不是四大行长的‘反无间道’。毕竟官场上的人,总是想十步,才会走一步。他们的思想更为复杂一些。
而对于林风来说,却不会想这么多。因为事情很简单,无论四大行长是‘无间道’也好,还是‘反无间道’,总归一点,他们要拒绝贷款,只要他们拒绝贷款,无论他们出于何种身份,出于何种原因,都无所谓。
只是这地价能不能降下来呢?林风的目光却是深邃。
第5074章无间道:
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