中国的工程质量,一直都是被老百姓所诟病的,毕竟太多,太多的豆腐渣工程出现。例如当年的武警官兵将大桥踩塌事件,例如那有名的楼脆脆,还有被大浪一冲就垮的大堤,这些都是豆腐渣工程的代表。
而对于中国房屋质量,大家诟病最多的就是不隔音,以及水压低。至于说,不隔热,这个由于大家没有相关东西去检测,而且是无形的东西,所以普遍消费者对其都没有太多的感官认识。但是不隔音和水压低,却是有着很直接的认识。
这一次,《中国房屋质量白皮书》的出炉,规定了方方面面,可以说将大家对住宅楼的一切不满,都一次性解决了。而且还有关于小区停车场,绿化面积,公摊面积,以及健身场所等等,都有着硬性标准。可以说,如果未来所有房企都按照这个标准去修建,那么大家将会真正享受到什么是宜居小区。
如今的小区,除了那些真正的贵族小区外,一般的小区,能有一点点绿化带就不错了,至于说什么足够多的草坪,篮球场之类,那是想都别想,还有地下车库,也大多没有配备。这种情况下,这小区也就是住个人而已。至于说什么宜居不宜居,那就是个笑话。
当然,如今中国房产环境,你能买到房都不错了,还指望这些?不要奢望了。但是这一次,林风却对其有了强制性的规定,而且十五家房企都签订了协议,这对大家来说。就是好事了。
这之前。虽然有林风‘第二地产’修建的各种廉租房。但那毕竟是少数,林风的公司,根本拿不到那么多块地,所以算得上是僧多粥少。对此,大家也都明白,毕竟像林风这样的慈善富豪,是不多的。所以,他们也没指望自己有幸能够住在林风小区里。所以。都指望那些房企了。现在他们愿意修建和林风小区类似的小区,那就再好不过了。
几乎,全民点赞。对于《中国房屋质量白皮书》,全民都是高声点赞。均表示,这些房企真正的做了一件好事。可谓利国利民的大好事。
当然,这只有15家房企,那其他房企他们会按照这个《中国房屋质量白皮书》的标准来打造么?如果他们不打造怎么办?毕竟全国房企何止千家,虽然这15家是最大的,但是也只占一点点的份额啊。
面对百姓的这个疑惑和担忧,林风发表了微博。
如果其他房企不达标。那么大家可以尽情选择这15家房企的楼盘。我相信,大家绝不会买不到楼盘。当然。我也欢迎全国的房企加入到这个标准当中来。
林风这篇微博,无疑再次得到全民点赞。而那些还在犹豫,观望的房企却是个个骂娘了。你这样一说,不是逼迫他们加入到这狗屁的标准当中来么。他们和许家印,王健林他们一样,都是人为中国房屋顶到天,能住到70年,但是实际上,没有任何人能住满70年,能有60年都已经是惊天地,泣鬼神了。这种情况下,你建造这么好质量的楼房干嘛?还有,那些小区,居然还要草坪,篮球场之类,你至于这样么!能有个房子住都不错了,还要求那么高干嘛!
尤其,这些都是额外的,这不是逼迫他们成本加高么!所以,他们都在观望,看看这个可行不可行。毕竟中国工程偷工减料,以次充好,那是再正常不过的事了。或许这些大企业,会执行表面一套,背后一套也说不定。那时,对他们来说,也就完全没什么影响了。
但是林风这篇微博,无疑将他们逼到了悬崖边上。本来他们的实力就不济,现在又被林风这么一逼,如果他们不加入,那么保准这些大房企,会将他们的市场份额给吞光了。那时,他们就只有出局的命了。无奈,他们也只能选择加入。
随后,众人纷纷立刻乘坐飞机感到绵竹签署了协议。而之后,林风也命人建设了‘中国房屋质量网’,将其所有内容置放到网络上,并且将所有加入企业的名字全部公之于众,并且开始了紧锣密鼓的挑选‘质量检验小组’的人选。
这个,自然得到全国民众的支持,纷纷踊跃报名。毕竟这工资可不低,虽然说要求还不少,第一,得好学习,能够去学习各种鉴定房屋质量的方法;第二,得承受每年四处飞行的颠簸之苦;第三,得有敢于直言,不畏强权的勇气,敢于去揭露各种黑幕;第四,得能够保持节操,不收受贿赂。
这四点,虽然看上去简单,但也绝不是普通人能够做到的。不过,报名人数还是超乎想象,毕竟这是唯一一个不要求学历,并且机会绝对均等,而且看上去很体面的工作。尤其,他们都深信一点,林风给的工资绝对不会很低。所以,这全国报名人数,依然超过千万。
至于选择嘛,自然还是通过网络来进行笔试,之后再进行第二次的网络面试,最后才是到上海刚刚成立的‘中国房屋质量委员会’总部,进行面试。一共三道关卡,挑选出最终的‘房屋质量检验组’的成员。
而在面试如火如荼时,有事情发生了。那就是全国性的房价突然上涨了。尤其大城市,上涨的格外凶猛。本来如今京城三环内房价大概在5万左右,当然学区房之类的除外。四环大概就23万,五环12万,六环也就1万左右了。结果,猛然间,所有房价全部攀升了5000元均价。
这对三环内的房价来说,上涨的不算多,但是对于其他地区的房价,上涨的就有点吓人了。而且不仅仅是京城上涨,是全国性房价上涨。而且涨价都是差不多这么多。基本上都是在原本的房价基础上。有5000左右平方米单价的上涨。
这一下,就让所有购房族愣住。这个怎么回事?怎么会突然上涨那么多!而且是全国性上涨!这个不合理啊。这个是怎么一回事?
在众人纳闷之际,有风声传出。涨价是因为房企的成本上升了。按照‘中国房屋质量白皮书’的标准来打造,每平方米的均价必须上涨,5000还是少的。毕竟房屋质量厚的可以承受迫击炮的攻击,水压高的可以冲破你家水管,小区绿化的像公园,配置像大型商场。这样的楼盘,能不贵么!这以前都是高档楼盘,能不贵么?
5000?这还算是少的,而且还是房企的初步估算,不少房企已经开始准备按照这个标准去打造正在修建的楼盘,在试探这样打造的楼层均价能有多少。而据不乐观估计,5000或许都是最少的,甚至上涨一万都有可能!
这一下,可是让所有人吓住!在现有基础上,上涨1万。这100平米的楼房,不是要涨100万么!这个。太夸张了吧。老百姓赚钱不容易啊,这轻轻松松,就又多了百万,他们还不起啊!
但是不等众人纠结,马上就又涨价了。在原有基础上,又上调了2000元每平米的均价,也就是说在《中国房屋质量白皮书》公布之后的短短数天时间里,中国房价就上涨了差不多7000元,要知道,这是均价,是几乎全国统一均价,包括三四线城市,这些城市原本房价也就三四千左右,这一下子,就全部破万了。
全国房价,全部破万!这是个什么概念?这是一个很疯狂的概念!有媒体,趁此机会调侃,如果按照现在的房价来计算,全中国的土地价值,大概可以买下10个美国。
10个美国!这太恐怖了!这是让所有人都疯狂的一个数字。但是仔细想想,可不是么。包括四线城市,房价都破万了。而当地的工资,平均工资不过在1500左右。这样的工资水平,如何承受如此高昂的房价。以前房价3、4千还勉强可以承受,但是如今这房价,他们承受不起。
这房价怎会如此?
网络上开始有人流传。中国房价为何那么贵啊,为何三四线城市的房价,都破了一万,原因是因为林风推出这个《中国房屋质量白皮书》。因为其要求的太好,所以,导致了中国房企的成本太高,所以导致了房价的上涨。虽然说,大家都希望能够住好房子,住的舒心,但是这也必然会导致房价攀升。所以,这之前,不是房企不愿意打造宜居小区,不愿意小区里树荫成林,泉水潺潺,而是因为成本,打造出来了,房价太高,会让老百姓高不可攀。
这风神的初衷是好的,希望大家都住上花园小区,享受新加坡那样的花园城市般的生活。但是这得有钱啊。林风很有钱,他钱多的可以往海里扔,但是他却忘记了,大多数老百姓没有那么多钱,他们承受不起这么高的房价。他们心中,最大的梦想,不是住上花园小区,而是能够有自己的一个家。
《我们要的是家,不是花园小区》一个叫‘若只如初见’的网友,发表了这篇文章,在文章里对林风进行了辛辣的批评,认为林风此举,批着为全民提高住房质量,享受花园小区的幌子,却是在变相的伤害中国老百姓,间接的提高房价,逼着老百姓不得不承受更加长远的房贷,还上甚至可能一辈子都还不起的高额房贷。
而在这个时候,银行方面也表态,或许他们可以考虑超长时间的房贷。如今最长是30年房贷,根据目前的房价,目前的楼市来看,银行方面考虑50年房贷的推出,帮助老百姓缓解购房压力,并且可以适当的降低房贷首付。
银行这个风声放出,无疑让本就在发酵的民众不满情绪立刻爆发出来。如果这样的话,他们岂不是要当一辈子房奴了。这以前,还房贷最长才30年,打你30岁购房,那么最多60岁就能还完房贷,老了,你还能无事一身轻,可以安享晚年。可现在呢,这种情况下,你还怎么安享晚年?30岁购房,50年后,都80岁了。80岁,你能不能活到80岁?难不成到死了,都还要还债么?让子子孙孙去还债么?
如果这样,那人生岂不是太过劳累了,太过悲苦了。如果这样,那他们住的再舒服,又有什么用!他们那岂不是就是人在天堂,心在地狱么?
这样的生活,就真的舒心么?就真的好么?民众的情绪,在一瞬间就引爆了,纷纷怒斥房地产商这样不负责任的乱涨价。而房地产商也纷纷表示,他们也很无辜。因为他们都是严格按照这《中国房屋质量白皮书》的标准来打造房屋的,而目前7000元的均价上涨,这是他们核算成本后,所作出的无奈选择。他们也不想涨价,但是为了房屋质量,为了不受罚,他们只能选择涨价。
当然,如果大家实在接受不了涨价,那么只有一个办法,那就是全民投票,废除《中国房屋质量白皮书》。只要大家不按照这个《中国房屋质量白皮书》的标准来做,那么房价就应该会恢复原价。那么,大家就可以买得起房了。当然,这个,要看林风愿意不愿意了。毕竟,这个《中国房屋质量白皮书》是林风一个人弄出来的,他同意么?
群众的情绪,自然被引导到了林风身上。当然,好在林风在中国的人气实在是高,而且林风这些年来,就从来没有做个任何一件奸商的事。所以,老百姓还没有去怒骂林风是奸商,想要坑他们的钱。反而认为林风是为他们好,但考虑不周,没想过成本,所以才造成了如今房价的猛然上涨。
那么,可不可以废除这《中国房屋质量白皮书》呢?有民众开始请愿了!
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