“林先生,并非我不相信你,但是你说的盈利模式,在我方看来,这如同画饼充饥!”杨惠妍毫不客气说。
这装修,的确是赚钱。但是后期的投入也会很大。而且最为关键的是,有多少家庭会接受装修公司进行装修?在民间,目前大多数家庭都是自己找装修工人进行装修,找装修公司的现在还比较少。这其中最主要的原因就是价钱,这装修公司的价格铁定比自己找的工程队要贵的多。这样一来,利润有多少,就值得商榷了。
何况,在杨惠妍看来,自己明明好好的房地产不做,轻松赚钱的事不做,为啥非要大钱不赚去赚小钱呢?这个,说不通啊。至少,林风凭借这个理由,还说不通她。
“呵呵,这可就是你们的理解问题了。这个就和我无关了!”林风耸耸肩,“在我看来,能够赚取足够多的名声,还能通过后续服务赚钱,最重要的是,这其中,我们一分钱都不用花,还有什么比这更美好的事?”
“有!”杨惠妍立刻接话,“我们通过这3500亿拿地,然后找银行贷款,再将钱拿回来,然后利用这笔钱去投资,这不是一个很好的办法么?”
林风眉头一动,呵呵一笑。
“看来,你们还是将目光放在这3500亿上面。”林风笑着摇头。林风一向不大喜欢通过银行拆借贷款,透支去经营。这样操作,风险太大。一旦遭遇金融风暴。那么破产的几率极大。而目前来说。林风也就在修建‘风城’上,透支消费,其余所有投资,都是来源于林风自身的现金储备。当然,就算‘风城’上的投资,也仅仅是欠下苏莱曼旗下的‘阿布扎比财团’的800亿美元现金,而林风手中却掌握着超过4000亿美元的粮食储备。一旦将其清仓销售,林风顷刻间就能偿还这800亿美元账务。
何况。林风在前纳斯达克主席伯纳德麦道夫身上还有超过800亿的投资。当然,这笔钱,在林风看来,肯定早就被麦道夫的‘庞氏骗局’给挥霍干净了。毕竟他的骗局那么大,需要太多的现金流转,去拆东墙补西墙。800亿美元,应该已经被其给填补到给其他人的利息上了。不过,这也是撬动西方金融危机的一个最好的杠杆。
林风印象中依稀记得,西方的次贷危机风暴的来临,就是因为麦道夫的‘庞氏骗局’破产而掀起了一场席卷全球的金融风暴。而记忆力。今年麦道夫的‘庞氏骗局’就应该彻底破产了,不过由于有自己这800亿的资金。相信麦道夫撑到明年那是没什么问题了。
“林先生,我知道你手中现金流储备极多,拥有‘第二银行’,可以随时拆借资金。但是对我们来说,这却是一件很难的事。何况这3500亿元,我们完全可以用来投资,这并非是挪用购房族的资金,他们的资金已经用来买地和先期投入了,这钱,只是银行的。我们是通过银行的钱在赚钱!”杨惠妍继续游说林风。
这3500亿元,在林风的‘第二地产有限公司’的账号里,如果杨惠妍不能说服林风,那这笔钱肯定是拿不到手的。就算之后买地将这笔钱取了出来,他们想要贷款,也还是得通过林风。
“我知道,不过我认为,这样做,可能会损害这些购房者的利益。如果亏损了,这笔钱由谁来承担?还有,如果给你,准备在哪儿投资?”林风问。
“如果亏损了,自然由我们我方来承担!”杨惠妍准备说由双方来承担,但是一看到林风神色,顿时改口。这林风完全不同意用这笔钱去投资,想要打动林风,那就得下本钱,“如果亏损了,由我们碧桂园单方面承担,如果盈利了,则由我们对半分!”
这下你应该满意了吧,应该要松口了吧!杨惠妍心中暗想。这亏了和你无关,赚了你有份,这要还不答应,那就太说不过去了。
林风却是淡淡一笑,也不吭声,只是望着杨惠妍。
“关于盈利方向,如今自然是股票市场。你不是都说了么,在第四季度之前,股市绝对不会跌。既然在第四季度之前,股市不会垮,那么我们没理由不投资股市,轻松从中赚上一笔。等到了第三季度下半季,我们就将资金回收。而这笔利润,就足以让我们碧桂园上市了!”杨惠妍兴奋说。
如今中国股市一片长红,进入最疯狂的牛市阶段。尤其自从腊月三十,林风放言股市会涨到第三季度,这老百姓的资金进入股市的就更多了。这开市没几天的功夫,就迎来了多支股票连连涨停,股价翻倍的惊天消息。整个股市,最多出现了一个星期内,只见涨不见跌的架势。哪怕是最垃圾的股票,业绩最烂的股票,现在也是涨势惊人。
这种情况下,要是不进入股市,那不是和钱过不去么。虽然说股市有风险,这总有最后一棒接力的人,谁接到最后一棒,谁会成为最倒霉者。但是杨惠妍相信,这接棒者永远都是那些消息来源最落后的一方,而自己这边消息还算灵通,加上有林风在,杨惠妍不信真要面临生死关头了,林风会不出手。所以,杨惠妍对投资股市是信心满满。现在是万事俱备,只欠东风,就差钱了!
林风闻言,是无奈摇头。3500亿放入股市,这个会直接在股票市场掀起惊天巨浪的。虽然如今股票市场的资金早就超过万亿人民币了,万亿人民币,这3500亿,的确吃得下。但是这必然会继续拉开股票,催动股票市场持续走高。这个到最后,或许杨惠妍是可以赚钱,但恐怕普通股民这次就真的会损失惨痛,倾家荡产了。
“林先生,难道你不动心么?虽然你说过,你从来不通过股票市场,去赚取中国老百姓的血汗钱,但是这只是是合理的投资,并且这笔投资的操盘方是我们,一切都和你无关。”杨惠妍继续游说。想到这笔钱进入股市,可以带来的利润,杨惠妍就一阵激动。
不说多的,这3500亿,只要赚个50%,那就足够碧桂园的资产上个档次了。何况,在如今这疯狂的股市行情下,在未来几个月时间内,赚50%未免太过小气了,这至少翻个倍。而如果真的翻个倍,那根据双边协议,这碧桂园就能获得1750亿人民币的纯收益。这么一比丰厚的资金到位,足以让碧桂园跻身为全国最大的房地产商。
当然,这个全国最大的房地产商,首先得排除林风旗下的‘第二地产有限公司’。如果算上林风的公司,那个就肯定当不了第一了。不过在国内,现在很多排名,都是首先将林风给排除开外之后,再来进行排名。因为算上林风,那几乎就是无可争议的第一名。这最初排排名还能刺激一下其他公司,增添一点噱头,但当这审美疲劳之后,或者说追赶无望之后,再将林风给排进去,这其他公司就不干了。
这排名表,读者一看,这第一名和第二名差距太大,那这其他公司自然会被读者埋汰。这谁愿意没事被人埋汰啊。所以,之后任何排名,林风旗下的公司都是单独进行排名的。这点,如今已经成为共识。
杨惠妍所谓的全国最大的房地产商,自然也是不算林风的。如果碧桂园能够成为林风之外的最大房地产企业,那也是一种认可,也是她父亲毕生的心愿。而现在,想要完成这个心愿,也就差这最后一步了。只要林风肯同意放款。
“林先生,一切罪过都是我们来背,任何骂声,都是我们碧桂园一力承担,而你只需要坐在幕后收钱就行。我相信,这应该是一个非常划算的交易。我希望你不要拒绝!”杨惠妍紧紧盯着林风,双目之中露出期望神色。
林风呵呵一笑。
“这个诱饵很动人,真的很令人动心,换做任何人,都一定会动心。”林风感叹的摇摇头,这么便宜的事,足以和天上掉馅饼来媲美了。
“不过很可惜,我拒绝!我们收的钱,只是用来投资房产,那就一定要去投资房产,而不是用来投资股票。何况,股票市场如今风起云涌,暗流涌动,变数太大。我虽然说会一直涨到第三季度。但未必就会一定涨到第三季度。如今这个局面,或许已经超出所有人的预料了!”林风摇头否决了杨惠妍的提议。
这个提议,无疑让杨惠妍极其失望,一张俏脸在林风拒绝的瞬间,立刻涨红,双拳紧握,全身瑟瑟发抖,银牙咯吱在响。显然,杨惠妍在克制情绪,控制脾气,避免情绪失控。
但最终,杨惠妍还是情绪失控了!(未完待续……)