林风离开了中南海之后,便到了‘第二地产’公司总部。
“嗨,伊万卡,最近公司怎么样?”林风一脸轻笑,望着面前一身正装,充满OL女郎诱饵气质,端庄而性感,配合她那金发碧眼,魅惑而又不屈的眼神,野性十足,令人不由而然的生出一股征服的**来。
“恩,如果让我用一句中国话来形容,那就是日进斗金!”伊万卡沉吟片刻,吐出一个地道中国词语来。
林风眼睛亮了一下。
“在没有来中国之前,我父亲已经预料到中国房地产的蓬勃朝气,预料到中国房地产未来必将火爆,但是只有来到这里,我才发觉原来市场是这么的火爆。这那是开发房地产,这分明就是在挖金矿。”伊万卡惊叹。
这在美国开发房地产,老实说,风险也不小。不但要眼光准,而且还要地段好,房型要好,而且还要看当年的政策,以及整个国家的经济环境,最后还要看各州的地税。总之,在美国开发房地产,是个赚钱的门当,但是政府绝不是那么容易就让你能够赚到那么多钱的。反之在中国,这房地产完全是在捞钱。甭说地段好坏,只要你有房子,就几乎被一抢而空。而且你越涨,它买的人还越多。
当然,如果地段实在不佳,房型也不够好,配套设施也不完善,那也没关系,只要请一些公关宣传策划一番,那就足够忽悠人了。到时再凭空制造一下紧张购买气氛,你不买就没有了的危言耸听,基本上,房子那就是只愁没地方建,不愁没市场卖。
“林,我觉得我们的利润太低了点。其实。我们按照这个市场的潜规则去进行宣传,配套设施不用那么高标准,相关的建筑材料略微低一点,我想利润还会高20%。”伊万卡认真说。
‘第二地产’所修建的小区,配套设施都是仿照欧美所打造,虽然不可能让每一户都是独门独栋,享受各自的私家花园,但是小区内的绿化,却是绝对按照高标准的欧美标准。在林风所修建的小区里,绿树成荫。溪水潺潺,鸟语花香,有如世外桃源。真如很多房地产商所宣传的那样——繁华市区独享一片幽居。
还有房屋建筑材料,目前国内都是用的普通材料,甚至还有的房地产商偷工减料,但是林风所用的都是国际上最环保的材料,而且绝对的防寒隔热。无论是冬季,还是夏季,是开空调,还是地暖,都能够帮助业主节省20%的能源费。可林风的售价,却和四周的房地产商一样的价格。价格一样。质量不一样,因此林风赚的钱要比其他房地产商低至少20%利润。
伊万卡对此不是很满意。虽然在美国,也是按照林风的标准在开发房地产。但是这是中国。她觉得应该入乡随俗,既然整个市场都是如此,那没理由林风要独树一帜的高标准去开发房地产。凭空放弃20%利润,这对于房地产公司来说,一年可是数百亿人民币的损失。
“呵呵。伊万卡,对我来说。开发房地产只要赚钱就行,其余的并不重要。你那么较真干嘛!我们做的是口碑,是长久。在中国,所有房地产都只有70年期限,70年后,所有现在修建的房屋都要全部拆迁,而到时,我或许不再这个世界上,但是我的子孙还在。我帮他们树立一个好的口碑,他们未来做生意就会更好做。或许我现在赚的钱没有其他房地产商多,但是未来我赚的钱,却是他们数倍。”林风哈哈一笑,为伊万卡解惑。
“还有,我的所有公司都是为‘第二财团’服务,而‘第二财团’的旗舰公司是‘第二世界’,并不是‘第二地产’。中国目前有13亿人,地球已经超过65亿人,未来,人口还将持续膨胀。地球的资源是有限的,人类的**是无限的。”林风说到此,整个人变得气势飞扬起来,双眼状若星河,口有可吞日月之势。
“未来,如果人类不遏制人口增长,不遏制人类本身的**,地球上的资源将无法供应人类的需求。如果十年后,或者二十年后,中国人对资源的需求和美国人一样,那地球的资源将会立刻枯涸。还有印度,和中国等同的人口大国,他们也在谋求经济发展,他们对资源的需求也是日益高涨,持续下去,就会如同很多科幻电影里面一样,大多数贫困的人,不得不卷缩在狭小的地域,而这些人,他们唯一能做的就是通过我的‘第二世界’,去满足他们的精神需求,去忘却物质上的极度匮乏。”林风扬声说。
“林,这未来真的有这么可怕么?”伊万卡眉色一变。她出身在纽约豪门,家境优越,从小到大从来没有为金钱为难过。她无法想象林风所描述的这个场景。这哪像是未来,分明是地狱。
“呵呵,就目前世界各国发展,未来这种情况是极有可能发生的。实际上在如今,你去印度看看,大多数印度人就活在这种状况里。未来,或许会更好,但或许会更坏。而左右未来走向的,只有一点——资源。”林风沉重说。
资源,这是人类自身发展所离不开的东西。从人一出生开始,就开始了对大自然的索取。食物,衣服,住宅,玩具...,人这一辈子,就是一个资源消耗的过程。据一些科学家统计,人一生要吃掉4头牛,15头猪,21只羊,1200只鸡,13000只鸡蛋(未出生的鸡);5000多只苹果,1万多个胡萝卜;3吨面包,630公斤巧克力;2吨葡萄酒,11吨啤酒,(全球随时都有4500万醉鬼);18吨的牛奶,75000杯茶;相当于装满一个浴缸的罐头豆子;一生总共吃下约50吨食物。当然,这是指的一个平均数。有的穷人吃的更少,而有的富人吃的更多。
在人类吃掉约50吨食物的同时,吨,一辈子产生的所有生活垃圾约为40吨。而地球目前有65亿人,计算下来便是地球人要吃掉3250亿吨食物,生产2600亿吨垃圾。而这仅仅是人类衣、食、住、行里面,食物所带来的消耗和垃圾。其余三项,更是一个庞大到令人恐惧的数字。而人口不断在增长,地球的资源确实不断再枯涸。
如果人类可以走出地球,进入宇宙星际时代,那人口膨胀,资源消耗问题就能够得到解决。反之,就会进入一个资源极度匮乏时代。更多的人类,将会因为资源匮乏,而生活在一栋栋‘鸽子笼’里。
“所以,我的‘第二世界’,将会是未来人类的精神粮食。不管人类是贫穷,还是富裕,都离不开我的‘第二世界’。”林风自信满满说。
这人富裕了,物质满足了,那就需要在精神上也获得同样的满足,‘第二世界’可以满足他们。人太穷了,物质极度匮乏,那就只能在精神世界去满足一下自己。而‘第二世界’也能满足这些人,去让他们在虚幻的世界获得满足,去获得成功。
所以不管世界未来走向如何,不管人类是贫穷,还是富裕,都需要‘第二世界’。这也是为何林风将‘第二世界’定为‘第二财团’旗舰公司的原因。
“林,我会拭目以待的。不过如果未来真的如同你所说的那样,那‘第二世界’目前的技术必须还要加速更新。”伊万卡说。
林风点点头。目前的技术,显然无法达成林风所说的‘虚拟世界’的高度。凭借显示屏,鼠标和键盘的‘虚拟世界’,无法完全满足人类的需求。技术必须更新,并且要出现大跃进。否则,一直这样,是无法达成自己的宏伟目标的。
伊万卡撇撇嘴,看着林风一脸认真的模样,有点好笑。对于眼前这个男人,她有时真不知说什么好。他的胃口有时真的很大,理想和目标常常能够吓死人。也不知道他这次的目标,究竟能不能达成。而且他所描述的世界,是一个很悲观的世界。未来世界真的会如此么?伊万卡陷入沉思。
“呵呵,好了,不说这些没意思的了。怎么样,好不容易来一次,请你去吃饭吧!”林风见伊万卡有点呆滞,呵呵一笑,打断她的思索。
“哦,那可是稀奇。每次你来,都是转眼就走了,只谈公事,不谈其他。怎么今天这么好心情?”伊万卡翻了个白眼。这以往,林风来了,屁股还没坐热就走,弄得如同她是千年女妖要吃人一般。想不到今天,林风却主动邀请吃饭。这可是稀奇。
“呵呵,最近事情较多,一些事情也处理完了,而且你将公司打理的这么好,完全不用我操心,我这个做老板的,请你吃饭,安抚下你,不很应该么!”林风笑说。
“如果这样说的话,那仅仅吃饭可不行。吃晚饭,还得陪我去逛街。老实说,来北-京那么久了,我可从来没逛过街!”伊万卡幽幽扫了林风一眼,“就不知道你这位‘万人迷’,敢不敢陪我逛街了!”