精装修的房子大多数都是天坑，这一点柳诚也是如此印象。

　　当然在看过这么贵的装修后，他也确认了。

　　这些TPO5的地产商们，搞得精装房，不如说是搞他们的门面。

　　无论是地板的板材，还是五金件、铺管、网线、电线、窗架、门套、轨道都是做到了精益求精。

　　比如卫浴五金就是全是科勒，这玩意儿多数多数都是用于五星级酒店。

　　他们自己花钱花精力，真不见得能装修到这种地步。

　　“这是做防水时候的照片，厨房、卫生间和阳台都做了整体防水，这里是埋线的管路，都是用的最好的管儿，也有拍照，这是水泥地粉刷墙壁和粘贴壁砖时候的图片……”

　　说着销售小姐姐还站起来，敲了敲厨房和卫生间的墙砖说道：“没有空心，用料都很扎实。”

　　“这是卫浴、厨房的各种产品的证书和检验报告，如果要查看原件，得去售楼处查档案，确定购买，我们可以交一部分定金，这些资料都可以调取了。”

　　销售小姐姐有一种奇怪的感觉，只要解决了对方关于装修的疑惑，就可以顺利拿下这单。

　　柳诚不由得回想起当初装修房子时候。

　　恶补建材知识、跑市场、监工、比价、选材、量尺寸、算面积，再和装修公司撕扯，和家人争执，和李曼因为监工和选材不停的争吵。

　　最后甚至连房间布局在装修过程中，都产生了巨大的分歧，搞得身心俱疲。

　　那是什么感觉？

　　一套房子搞完，柳诚和李曼同时觉得，毛坯房放张床，其实也可以住的执念。

　　可惜，经过了那么多的事，最后他们也没有最终走到一起去。

　　不得不说，这就是柳诚重活一次，第二大遗憾了。

　　“有没有折扣？”柳诚在查看了防水之后，疑惑的问道。

　　销售小姐姐摇头说道：“精装房没有折扣，购买毛坯房的话，可以打九八折。”

　　这咋还颠倒过来了呢？

　　“楼上楼下住人了吗？我们可以去他们家里参观一下吗？”柳诚提出了一个不是很合理的要求，他想去看看入住的人对精装房的评价。

　　销售小姐姐面色比较为难，但还是带着人在楼里上上下下转了半天，才说道：“这个装修的价格的确是很贵，但是的确是物超所值。”

　　“你们，考虑下？”

　　柳诚伸了伸手说道:“我姐姐买房，你问她。”

　　柳诚看着柳依诺，柳依诺对户型和位置都没什么挑剔的，就是对装修价格有些咋舌。

　　09年的精装修的目的和20年精装修的目的是不同的。

　　十二年后的精装房，都是备案价格太低，然后以精装房的形势出售，等于变相涨价。

　　自然没人愿意买。

　　09年的精装修，都是在卖各大地产商的门面。

　　目的不同，当然用料和做工不同。

　　“可以验房师入场吗？就是我们自己找验房师验房。”

　　柳诚又提出了一个不情之请。

　　这是当初柳诚和李曼装修完婚房之后，住进去才发现哪里哪里，都不舒服。

　　后补了一个验房师验房。

　　结果检查完，就有十几处问题。

　　最恐怖的就是阳台自动洗衣机的下水管道设计不合理，需要定时疏通。

　　自动洗衣机那么重，还有热水冷水管道，每次清理，柳诚都是得浪费很久的时间。

　　就是请师傅进家维护，也需要时间和精力。

　　可惜了，婚房都一起装修好了，两个人依旧没有走到一起。

　　“可以，但是得先交一部分定金，我们会有监理在场。”销售小姐姐倒是满不在乎的说道。

　　看来她对客户这个要求已经轻车熟路了。

　　柳依诺姐弟俩和销售小姐姐，就坐在餐厅的实木椅子上，看着验房师和售楼处的监理，对一个小细节你来我往的吵的热闹无比。

　　李曼跑过去凑热闹，四处查看，也算是长见识了。

　　“见的多了？”柳诚第一次见，觉得特别的有趣，看着不是很感兴趣的销售小姐姐问道。

　　销售小姐姐点头：“如果不能把那本验房报告写满，怎么显示验房师的存在感呢？不过也有打起来的，那动静就大了。”

　　“我们也习惯了，让他们吵着吧，最起码得三四个小时，我们把手续走一下？”

　　柳诚拿过了验房师写的验房报告，他们这一行就是鸡蛋里挑骨头，没毛病也要写上点毛病。

　　【窗外框设有排水口，符合标准，但是装修之后被杂物堵住了。】

　　【玻璃上有一道擦拭性的划痕，虽然不影响安全，但是影响美观。】

　　【厨房台面有污渍，墙角没有清理干净。】

　　【配电箱标识不明。】

　　……

　　都是些小问题，动动手就能清理干净。

　　也侧面说明这精装修的房子，的确是这个紫荆华庭的牌面。

　　“最快多久可以入住？我们要的就是刚才看的那一间，不能签完合同就换了。”柳诚十分仔细的看了合同。

　　他确定房产商没有玩李代桃僵的把戏之后，就准备在购房合同上签了字。

　　销售小姐姐看柳诚要签字，赶忙伸手拦住了他说道：“这位…先生，先等一下。”

　　“我这里要先跟你确认一下，装修费是一次付清的，这是分开计算的。”

　　“我之前给你的报价是2.7万每平，这里面有5000元的装修费用。”

　　“首付除了房款首付以外，装修费是一次付清，这是要一次一百万。”

　　柳诚点了点头，这点规矩他还很明白，不就是钱吗？

　　我可是个阔气的爷们啊！

　　他点头问道：“这个我知道，多久可以入住？”

　　“首付到账就可以，后续贷款需要业主到银行签字按手印，然后到交易中心去做产权登记。”销售小姐姐又仔细的解释了一通。

　　柳诚点头说道：“那就刷卡吧。”

　　销售小姐姐瞪着眼，看着刷完了首富的柳诚扬长而去。

　　他拿着定金收据、认购书、首付票据、购房合同等等，装满一个手提袋的东西，出了售楼处。

　　居然有种买到就是赚到的感觉，后世这种房子，一套得六千万，这一辈子不到三百万的首付就拿下了。

　　“房贷抵税有政策吗？”他疑惑的问道，能省就省。

　　李曼摇头说道：“公司房产是可以的，但这套不行，是住宅，除非你改宿舍。”

　　“不能变通一下吗？”

　　李曼笑着说道：“你不怕被查，以企业员工宿舍买到公司名下自己住呗。”

　　“那算了。”

　　遵纪守法好公民。

　　柳诚掰着指头数着：“户口本、身份证、单身证明、收入证明、征信报告、收据、刷卡单、银行卡。姐姐你还缺一个单身证明啊。”

　　“单身证明？”柳依诺晕乎乎的问道。

　　这买房买的太快了，从进了售楼处不到一天的时间，三百万就如同水一样流了出去。

　　要知道他们爸妈在济南买房子花了十几天的时间确认，又花了将近两个月才办完了手续。

　　到现在她的大脑都处于宕机的状态，一时间还有些恍惚。

　　房产证上写的姐姐的名字，当然是柳依诺去办单身证明。

　　这个需要柳爸柳妈去办，邮寄过来，所以买房的事，必须通知柳宏辉。

　　“还是不要我的名字呢？”柳依诺站在阳光下顿时有些手足无措，自己这就成了有房的人了？

　　这种感觉好奇怪。

　　柳诚和李曼相视一笑，来的路上，柳诚也简单的解释了下，为啥给姐姐买房的事。

　　他还年轻，跌倒了还能爬起来，但是姐姐跟着这么耽误，总得有点保证。

　　一个女人的职业生命和职业天花板，在职场上都有劣势，实习期和最初的几年，耽误了之后，耽误的是一辈子的前途。

　　这就是柳诚不愿意让沈佳怡参与到自己的公司来的原因。

　　他们的庙太小了，抗风险能力很弱，奇虎收购案中，就险些沉了下去。

　　说到底还是渣男的习惯性不负责任，在责任的权重，稍加衡量之后，选择自然一清二楚。

　　讲实话，送人房子，而且还是学区房，柳诚还真的没干过。

　　这玩意儿真的太贵了，他送别人最大的物件也就是个包，顶了天也就几万块那种。

　　虽然他过手的项目最大的一个就是一个年营收十六亿美元的项目。

　　但是那也是项目，他自己收入都是有数的。

　　而且工资真的涨不过房价，能自己的买一套房，柳诚已经拼尽全力了。

　　现在还没有学区房这种概念，这里的房子还是作为普通的商品房在发售。

　　日后，这里的房价会涨到天上去。

　　“诶，不是啊，我还是好奇怪啊，为什么要买到我的名下啊？”柳依诺走了两步，忽然意识到到了不对劲儿。

　　柳诚丝毫不以意的说道：“就当提前给你的工资了，总不能我一个人当生产队的驴吧。”

　　“房贷呀，就是你鞭策你前进的鞭子。”

　　柳诚咂了咂嘴，总感觉这话有点不对劲儿，但是又说不上来哪里不对劲儿。

　　李曼凑了上来，笑嘻嘻的说道：“柳诚，你给我也买一套吧，我也想要。”

　　“好呀，看上了哪个？”柳诚将手中袋子递给了柳依诺，转身向着售楼处走去。

　　李曼瞪着眼拉住柳诚，扮了个鬼脸。