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第四十六章 吸引开发商的注意

香江之落日之城 贪婪的噩梦 3336 2022-11-08 18:49

  随着谢昌华把几个要收地的地方报了出来,这些社团头头更是心痒难耐。

  “谢生,这个将军澳不是我们的地盘,是新义安的地盘,我们过去的话,这个代价比较大!”几个头目对视一眼后说道。

  “哦~,是吗,可是今年的新义安好像有些难过啊,你们要是不想接这笔生意,我倒是可以找他们干,到时候可不要说我不给你们生意做,我可是跟你们熟才交给你们做的!”谢昌华轻笑道。

  今年四月14k的话事人胡须勇和警方达成秘密协议,新义安遭受了空前的打击,50多名坐馆,白纸扇被捕,人心涣散,向华炎有心交给向华强接位,所以谢昌华觉得这也是一个圈地的好时机,你们去磕到死,我只要地,要是新义安能把地皮卖给自己那就更好了。

  “谢生,手下的人说笑了,我们当然接,不过这个钱么~。”

  “放心,我会拿出5000W,有多少先收多少。”

  佳宁出售的1000多W股票理论上可以获得的一亿五左右的现金,买下5%的置地股份只要用去8000W左右,不是谢昌华不想多买,实在是他的股份发行的有点多,还是先买进4.9左右,然后在慢慢暗众收购,所以差不多还有7000W左右可以拿来用,其他的以现在的产业每个月都能回些本,街机的钱还要另外拿来投资。

  现在直接拿出这些现金可以说不算少了。

  “谢生放心,交给我们吧,我们一定会办妥的!“刘安和几个重要人物点了点头后说。

  花了一个多小时商量了一番后,众人起身宋哲谢昌华出门。

  “谢生,你放心,我们绝对不会闹出人命来的,不会给你添麻烦!”

  “对,那里的人都有点凶悍,我们会给钱和平解决的,而且好多兄弟就是从那里出来的。”

  “那就好,要是开发起来了,大家都有利吗,众位可以组建一个安保公司,至少周围的环境还是要靠你们保护的!”谢昌华出门前画着大饼,社团成立的条件就是政府的无力作为,所以97前,还是要靠着社团维护秩序,谢昌华也是不得不为之。

  不过有没有饭吃还得靠政府,不然就是进去坐牢,真以为电影中的黑道这么嚣张吗,有脑子的都是偷偷做事,除非关系真的硬得很。

  经过廉政公署事件后,社团开始洗白,一般的行动就是晒马仔,一人给点钱站台,能不打架最好,不能商量就动手,不然一架打下去钱都不够分,所以一般生意好,保护费高的地盘很抢手,在外面泊车都能赚大钱,一般都是到处抢地盘,私自解决不能报案。

  他的话让一众人心头一跳,开发起新市镇后,要是有着大量的商铺开发出来,那么就有了一块稳定的保护费收入,那收入也是不菲的,不过那还要看开发的怎么样。

  送走谢昌华后,陈惠敏叫来了陈曦:“阿曦,你这位大哥,到底私下干什么的,不会也去贩毒了吧,怎么来钱这么快,去年还找你要钱拍戏呢!”

  他实在百思不得其解,今天一下子的7000W实在给他的震撼太大了,自己要是这么有钱也怕拿出来遭港府查啊,更何况拿出去了怎么养自己的兄弟。

  “华哥的生意还是街机啊,主要市场还是在北美,那赚钱就相当快了,敏哥,你看我们香江这么点人,街机生意都这么好,更何况比我们更发达的北美了,人家一块钱顶我们四块半呢。”

  陈惠敏眯着眼睛点点头,拍了拍陈曦的胸说道:“对,那里确实发财快,对了,你去叫几个信得过的兄弟,我们过几天开始谈判,这块地我肯定要占大头,不能让别人抢了先,何况你跟谢生关系好。”

  自己人归自己人,但是生意归生意,要不是14K这么不团结后来也不会被新义安所超越,现在陈惠敏满脑子就是怎么分的更多的利益。

  “我知道了,我马上就下去安排!”陈曦点了点头马上开始办事。

  出门后谢昌华没有叫车,一个人静静的走在街上,开始考虑接下来的路要怎么走。

  房产的开发不是一件小事,没人带路肯定进不去,就像你再有钱没人带也进不了富豪圈子,不然社团早就想插手了,华资就是靠着6,70年代的建立民房起步的,当时英资建立的都是写字楼,也有想进入民房市场的,不过探索失败了,亏惨了,所以渐渐都是自己出地皮和华资建立项目,一起赚钱,不得不加速华资的崛起。

  所以谢昌华只有找人合作,日本和新加坡的房屋建设都可以作为参考,但不一定适合香港的房市,只能和本地的华资房地产商合作才是最保险的。

  自己开始叫人去收购地皮,将军澳的一些开发商肯定会发现,那就会顺势找上自己看看自己到底想作什么。

  毕竟开发还是要靠资金,有人入伙合作那就更好了,一个项目的投资数不在少数,起码几十亿起步,大一点的更是要不断的融资,适当的让利能够让资金的回笼越快。

  谢昌华就在等着他们找上门,一个合格的新市镇必定要有工业,住宅区,社区,商铺,休闲地,服务行业等,而显然这就是开发商的弱项,他们更注重商业大厦和民房。

  一个合格的工业用地能够吸引地产商的主意,有工作才会有人住,才会有人买房留下来,房价才能卖的更高,所以他要找个机会亮亮相,比如投资500W给香港大学作为电子研究的资金,而收获就是获取研究的专利。

  买地当然就是为了开场,让他们心里有所猜测。

  香港的科技环境比较好,光纤之父就毕业于香港中文大学,人脉广,要不是港府不支持电子产业和香江社会太乱,说不定这些技术人才都会留在香江发展。

  现在也就只有谢昌华还注重搞实业,当然他只建立研究室和开发中心,厂房肯定是建不起来的,最多来个装配的车间,互联网和电子都是未来的巨头产业,将来的将军澳也建立了电子科技园,那这块地肯定有着自己的优势。

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