对于这限购政策，方清当然不陌生，他上辈子连接经历了几次。

　　可是对在场的地产行业大佬们来说，2010年这次限购，实是华夏开国以来的第一次，众人不免有些慌张。

　　想了想，方清平静地开口：“大凡政策，出台的时候要判断国家顶层设计者的意图。今天是周六，这个时间很微妙。”

　　他先是扫视一圈台下，又把目光看向主席台的柳华。

　　“我是传媒圈的人，首先可以从这个时间点节点分析出来，这次12城联动政策，官方并不想引起过多解读，因为周末最不容易引起官方媒体的二次传播。”

　　这倒是实话，方清很理解国家层面的意思，一方面想压制地产，但是另一方面又害怕损坏地产这根经济支柱，即便是打压，也不敢过分，因此只有冷处理。

　　周末这个节点，正是恰好的时间。上辈子，在2015年汝阴第三次出台限购政策时，选择的时间点更是刁钻，在中秋长假期间，并且是凌晨12点。

　　这时候很多人都睡着了，根本来不及对政策进行二次传播。

　　毕竟是内行人，见微知著。方清稍微一点拨，柳华就反应过来。

　　与此同时，主席台上于佰仟这位大材料商也是若有所思。

　　他很快敏锐地抓住了方清那句“传媒圈的人”，脑海中电光闪烁，意识到这位很耳熟的年轻人到底是谁。

　　这不正是昨晚于巧巧提到的同事吗？听她妈说，两人还颇有联系。

　　想到这里，于佰仟脸色冷了下来，看方清开始各种不顺眼。虽然看上去有些真材实料，但也不过是个小人物，自己女儿可不能和这样的人发生什么关系。

　　“方先生，限购势必带来市场转冷，这对在座的人，都是个打击。”柳华随即又补充。

　　“危机也是机会，我刚才的发言中，点明了冷市场的赚钱法则，聪明的人会有正确的选择。”方清笑着对柳华眨了眨眼睛。“赚钱的节点就在面前，有资金的，正是逢低入手的时候。”

　　“嗯，我会好好思考。”柳华点了点头，十分认真的表示。

　　与此同时，台下的大地产商们，固然有一部分人选择相信方清的判断，但也有部分人在犹豫片刻后，仍旧坚持问：“世事无常，谁知道这个低点不是半山腰呢？”

　　“智者会懂那条界限在哪。”方清此时化身为神棍。“前几天才结束的汝阴市地产展销会，想必大家都赚了不少，那次活动就是我策划组织的。”

　　听到方清这样说，众人看向主席台的眼神，立刻都变了。

　　无他，前几天各家地产商，只要参展的都赚了不少钱，不少原来在外围参展的，事后十分后悔没有多花钱，买下核心区的展位。

　　也就在这时，方清继续微笑：“我不妨对未来做个判断，大家顺着我刚才发言开头的话来听下去。”

　　“2011年你看房：房价10000/平，看空者没有买房，说国家要出台房产税！房价会跌！”

　　“2012年你看房：房价12000/平，看空者没有买房，说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！”

　　“2013年你看房：房价15000/平，看空者没有买房，他们说房价快崩盘了！”

　　“2014年你看房：房价18000/平，看空者没有买房，说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！”

　　“2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，看空者还在等.......”

　　这一番话，是方清上辈子从地产圈里找来的顺口溜，详细的还有很多，不过只放出这几个消息，足够在场有心人消化了。

　　论坛主持人在柳华的眼神示意下，立刻宣布发言到此结束。

　　“方先生对市场了解这么深刻？你刚才直接发布了未来地产业的五年计划啊。”论坛结束，头发花白的柳华，走到方清身边，眼神炯炯的问。

　　“房产税、不动产登记……这些名词很多还在研究中，方先生居然知道何时正式发布，尤其是对汝阴房市的价格判断，明年就能达到一万每平？今天才刚刚发布限购，这个价格是不是有些夸张？”

　　说完，柳华上下打量着方清，似乎要把对方彻底看通透，但眼前人的自信表情，让柳华不由自主地认同。

　　“柳总，时间会证明一切的。”方清微微一笑。

　　这轮限购只持续了一年出头，限购结束后，此前被压制的消费欲望突然爆发，终于将汝阴房价拉到一万。

　　事后这种轮回反复，重生前汝阴有个别楼盘已经达到了近三万元每平。

　　若非如此，方清怎么会在这时候买下几套房产，坐等升值呢。

　　“国家才从世界经济危机中走出来，刚刚发现了地产这么一门大生意，现在的所谓限购，并不是要压死地产业，而是为了更长久地发展地产。”方清对柳华说道：“我刚才发言的时候提到，地产将进入十年黄金期，绝对是科学的判断。”

　　“不错，你有眼光有思想，《江南晨报》的平台，对你来说是个桎梏，有没有兴趣来龙虎地产？”柳华伸出橄榄枝。

　　“这个……”方清看向柳洒，前不久自己才被龙虎地产招揽过，当时他也拒绝了，怎么这柳华还是不死心呢。

　　“柳总，我之前已经解释过了，还没有跳槽的打算。”方清微笑：“我在《江南晨报》做销售，提成上不封顶，这才过去一个月就有百万元以上的收入，龙虎地产地位高如柳洒柳总，年收入估计也比这高不了多少吧。”

　　“更重要的是，我们新任老总对我有知遇之恩，我当为晨报先扶持一段时间。”方清诚恳地解释。

　　当然，这是明面上的理由。方清对未来的一些判断，放在《江南晨报》还有用，要是放在龙虎地产，又是个新的环境，陡然冒险去，那就是不智了。

　　再说了，方清以后也不想屈于人下，他的目标更高更远。

　　“年轻人，懂得感恩，德行为先，这才是好样的。”柳华竖起大拇指：“真是遗憾，龙虎地产要是添了你，就能在江南省有大前途了。我本来想将柳洒扶正，你做他副手，看来没有这个机会了。”

　　“那可不一定，未来的合作机会还有很多。”方清急忙解释。

　　“呵呵，那你和柳洒可以多交流。”柳华说着拍了拍方清的肩膀：“我们两个人要先去主持午宴，你也去吃一口便饭吧，今天的重磅在晚宴，你参加吗？”

　　“我还没想好，但如果要提前回去，还需要早上的专车送我一程。”方清笑着回。

　　“没问题，那我们先走了。”柳华大手一挥，带着柳洒离开。

　　方清微笑着目送，站在原地。