光阴似箭,日月如梭,转眼间一个月过去了。枯木深深体会到什么叫无奈与悲哀。枯木明白“万事开头难”的道理,心里也早就做好了中介不容易的准备,但还是没想到会这么难。作为一个刚入门的的新人,从来没从事过销售行业的小白,枯木废寝忘食的研究、学习,推广都用上了,已经很努力了,茶不思,饭不想,体重都蹭蹭地下降,然而,打电话的客户却寥寥无几,带看都没一个,更别提开单了。
“叮铃铃~叮铃铃~”电话响了起来,枯木眼睛一亮,闪电一般的接起了电话:“你好!”
“你好,我看到你这儿有房子出租,请问你是房东还是中介?”
“中介,您看的哪一套?”
“不好意思,打扰了,我不找中介。”
“嘟嘟”声传来,对方已经挂断了电话。
“哎,又是这。”枯木无奈叹了口气,已经记不清这是第多少次了。没电话的时候,日思夜想,有电话了又得承受冰火两重天的煎熬,每次一接电话,心里一阵火热,然而,一颗火热的心还未滚烫,就会被三言两语,泼上冰冷刺骨的凉水。
这一个月了,枯木每天除了验房,整理分类房源,学习业务知识,就是孜孜不倦的研究高质量高点击帖子,汲取经验,修正帖子。眼看旧房子租出去一套又一套,新房子又不停地冒出来,枯木记得滚瓜烂熟的房源重新分类整理了好多次,可是一个带看都没有,电话倒是有几个,一听中介就挂。为此,枯木痛下决心,狠下心来研究话术,然并卵。枯木心里五味杂陈,不是滋味:心血就这么一次次白费了嘛?
枯木呆呆地望着天花板,垂头丧气、愁眉苦脸的趴在桌子上,满脸的憔悴和颓废。
“枯木,你忙完了吗?”柳如烟看着无精打采的枯木,过来主动打招呼。
“嗯嗯,忙完了。”枯木有气无力的回道。
“那走吧,咱们一块儿出去贴条去吧。”柳如烟晃了晃手里A4纸打印的出售信息,微笑着说道。
“好,稍微等一下,我马上打出租条。”枯木苦着脸,勉强笑了一下说道,起身去打印。
准备完毕,枯木拎着胶桶,拿着刷子,柳如烟提着两袋子贴条走出公司扬长而去。两人穿梭在大街小巷,亦步亦趋并肩而行,枯木刷胶,柳如烟贴条,走过的街头巷尾,贴满了两人的租售信息。
“叮铃铃~叮铃铃~”配合默契的两人正干的起劲,手机铃声响了起来,枯木用袖头擦了擦额头的汗珠,接通了电话:“喂,您好!”
“您好,我看到你的租房信息,方便看下房子嘛?”
“可以,您看的哪一套?”
“设备齐全拎包入住的那个精装两居室,月租价2200的。”
“好,那个小区您知道吧?大概多久能到?”客户一说,枯木就知道了哪个房子,脑海里浮现这个房子的信息:“白马小区,钥匙在店里,随时可带看。”
“我现在准备打车过去,差不多半个小时就到。”
“好,那半个小时后白马小区门口见。”
“好,那一会见。”客户挂断了电话。
“有带看,我先走一步。”枯木打了个招呼,放下胶桶,拔腿就跑,向公司飞奔而去,脑海里回忆着房源信息,背后隐隐约约传来了柳如烟“你慢点,注意安全”的声音。
五分钟不到,枯木火急火燎的跑回店里,直奔前台佩佩,气喘吁吁的说了三个钥匙号,一把带看房门钥匙,两把备用房源的钥匙备用,这两套炮灰房源都是归途路上,枯木精挑细选出来的。
枯木拿上钥匙,左顾右盼没找到猴哥,看来又出去了。“猴哥不在,只能自己一个人上了。”枯木借了个小电驴,一溜烟跑了。一路快马加鞭,十分钟,就到了白马小区门口,看了下时间还有十五分钟,枯木迅速跑到房间里简单收拾了一下,急忙返回小区门口静静等待。
二十分钟后,白马小区门口,出租车姗姗来迟,一名女子不紧不慢的从出租车上走了下来,望眼欲穿的枯木赶紧迎了上去。
女子三十岁左右,唇红齿白,面若桃花,亭亭玉立,身材凹凸有致,身着一件简简单单的白色连衣裙。
“不好意思,路上有点堵车,来晚了,让你久等了。”女子虽然很客气,说着抱歉的话,但是枯木看到客气的表面之下却是高傲。
“没事,没事,我也刚来不久。”枯木微笑着回应。
“房子都安排好了吗?”女子打量着枯木,问道。
“安排好了,钥匙我拿着呢,随时能看。”枯木晃了晃手里的钥匙,说道。
“那走吧,时间有点紧,咱们现在就去看房子。”女子淡淡的说道。
“好,这边。”枯木转身,领着女子并肩向房子走去。
这个小区最大的特色就是绿化好,自带公园。房子就在小区门口不远的单元楼里,枯木故意绕了一圈,带着女子经过小区公园,看着小区环境,女子不时点头。熟悉了小区环境,两人直奔房子而去。
枯木打开了房门,做了一个请的动作,说道:“姐,您先看下房子。”
“好。”女子点了点头,一边往里面走,一边观看着房子的格局、装修、家具,枯木静悄悄地跟着。女子一言不发,从客厅看到厨房再到卧室卫生间,最后回到了大厅。
“姐,您感觉这个房子怎么样?”枯木站在女子旁边,小声问道。
“小区不错,房子也还可以,就是这个价格?”女子说着,露出一个灿烂的笑容,显然对这个房子还是比较满意的。
枯木闻言松了口气,一颗紧绷的心舒缓了些,微笑着回道:“姐,价格就是那个价格。房子您是在网上看的,我直接报的最低价。”
“哦?一分都不少?最低多少,价格合适的话我现在就定。”女子露出一丝狡黠的笑容,说道。
“姐,这个房子我们已经谈过很多次了,房东就咬住这个价。就现在这个价格,也比市场价便宜不少。”枯木心里知道,这个房子基本就是这价了,房东油盐不进,公司前辈们谈了好多次都无功而返。
“这样吧,你再问下房东,两千一个月,我现在立马签合同,不行就算了,再找吧,我也不着急。”女子看枯木丝毫没有松口的意思,下了最后通牒。
“好,那我就腆着脸再跟房东谈一次。”枯木无奈说道,虽然知道这个房子不可能降价,但是渴望成单的心还抱着一丝侥幸心理妥协了,拨通了房东的电话。
“哥,你好,我小木,现在正和客户在咱们房子里呢。”
“对对,这个客户人挺好,一个人住。”
“价格方面还能让一让嘛,两千,立马签合同。”
“哦哦,好的。”
“姐,就是这价格了。”枯木挂了电话,无奈说道。房东一分钱不让,虽然早知道这个结果,可心里还是有点失落。
“不行那就算了吧。还有别的房子吗?带我去看看。”听到被拒绝,女子秀眉微皱,脸色有点不好看。
“姐,这套房子是目前性价比最高的优质房源了。同等条件没有比这个更低的了,要不我给公司申请下,中介费给您打个折扣?”枯木清楚目前的房源最合适女子条件的就这个了,错过这个村,再没这个店,想做最后一个尝试。
“没事,先看看别的房子吧。”女子赌气般的说道。
枯木无可奈何,只能作罢,带女子去看备用房源。第一套备用房源各方面条件都还不错,但相比第一次看的房子,差距就很明显了。不出所料,女子简单看了两眼,就一副兴趣缺缺的样子,价格也没问,就催促枯木去下一套房子。
第二套备用房源,装修各方面都和第一次看的房子那个差不多,但是价格就贵了不少。
三套房子都在同一个小区,一个个看过去,也走了不少路,第三套房子看完,两人额头都有点冒汗,双腿酸软,瘫坐在了大厅的沙发上。
小憩了一会,枯木看女子一直没有开口的意思,率先打破了沉默:“姐,房子都看完了,您感觉怎么样?”
“第二次看的那套房子就算了,这个房子什么价格?”女子想了想,说道。
“这个房子月租价2800,价格可以谈,但是浮动不是很大。”枯木实话实说。
“2800?跟第一次看的那套装修差不多,价格贵这么多?”女子一脸的难以置信。
“对,2800,这个房子房东前几年一直都是这价格租出去的,上一个租户刚搬走没多久,房子才空出来,房东觉着这两年行情好,还想着涨价了。”枯木说道:“看的第一套房子,房东在外地了,着急出租,所以价格才便宜。”
“我考虑考虑。”女子似乎有些意动,手托着下巴,闭目陷入了沉思。