早晨七点多,房地产公司,关闭的大门前。
一个年轻小伙不住地徘徊,不时掏出手机看看时间,似乎在等待着什么。
这个年轻人就是枯木,因为今天第一天上班,怕迟到,给公司的人留下不好的印象,步行又不清楚脚程,所以起了个大早,六点半就离开了自己的小窝,匆匆的赶了过来。
走到公司门口一看时间,才六点五十,在附近饭店,随便点了个早点,熬到七点半才出来。
枯木清楚记得,昨天前台小姑娘说的是八点上班,眼看现在已经七点五十了,公司大门还没开,连个人影都没看到。特别枯木现在还是人有三急的时候。
枯木急得像个热锅上的蚂蚁。
七点五十三,前台小姑娘骑着小电驴姗姗来迟。
两人简单打了个招呼,枯木帮着前台小姑娘打开门,猴急的窜进了洗手间。
八点整,枯木刚从卫生间出来,顿时愣住了。
自己去个卫生间的工夫,五分钟不到,刚刚还空无一人的大门前,密密麻麻站满了人。
公司晨会已经开始了,枯木赶紧在最后找了个位置站了下来。
一个领导模样的人在主持晨会,汇报了下各组的月目标、完成情况、剩余任务,还有昨天的成交情况,让昨天开单的人给大家分享经验。
无疑就是感谢大家的鼓励支持,和组长的帮助,再加上自己的努力,跟进和服务下,客户成交。
枯木刚来,啥也不懂,就想着凑个热闹。
谁知,开单分享一结束,主持人话锋一转:“哦~今天看到两个新面孔呦,大家掌声鼓励,欢迎新鲜血液加入公司的大家庭,让我们恭请,一对新人上台自我介绍。”
不知是不是错觉,枯木感觉主持人,把新人两个字咬得格外重。
在所有人的掌声中,枯木和一个小女孩一起走了上去。
联想到主持人有些暧昧的话语,枯木细细打量着眼前的小女孩。
消瘦的身形,一米六五的个子,出落得亭亭玉立。圆圆的小脸,背后拖着一条长长的马尾辫,粉面上一点朱唇,小巧玲珑的鼻子,柳叶眉下,一双桃花眼炯炯有神,神色间欲语还羞。
小女孩察觉到枯木的目光,抬起了头,两人相互对视了一眼,小女孩羞涩的低下了头,小脸红成了红苹果,分外诱人。枯木也不由得脸红了。
两人在众人的注视下,红着脸做了下自我介绍,原来这个女孩叫柳如烟,枯木默默记在了心里。
最后是晨会的高潮,主持人带领大家一起跳抓钱舞,老前辈们一个个活力四射,激情澎湃,动感十足。
枯木和柳如烟两个人,新来不会跳,站着又不合适,就跟在后边,学着老前辈们手脚挥舞,扭着屁股,不知所措乱动着。
晨会就在热血沸腾的抓钱舞中结束,老前辈们都迅速回到了工作岗位,初来乍到,懵懂无知的两个人站在外边,不知道该做什么。
前台小姑娘走了过来,给他两安排了办公桌,发给他们一人一份,公司规章制度,告诉他们:试用期七天,他们的任务就是牢记公司规章制度,熟悉公司业务,适应环境。
试用期的七天,所有人都在忙着自己的工作,枯木和柳如烟就仿佛被遗忘了一样,除了刚来那天让他两自我介绍了一下,其余的时间他两就在公司看规章制度,也就偶尔有人验房带看叫他两过去凑个热闹。
试用期,闲得发慌的枯木,通过一些闲言碎语、蛛丝马迹也了解了一些公司的基本情况,他所在的惠通房产是太原这片不是最大,但也小有名气的中介公司。
没错,你没看错,就是中介公司,就是前些天,枯木租房子的时候,打过的电话一样。
他们的工作,就是通过整理房源信息,按照客户需求,给客户提供最合适的优质房源,促成签单成交,然后赚取中介费。
并不是枯木所认为的,房地产开发公司出售和出租,自己空余房子的那种公司。
起初,枯木发现自己闹了乌龙后,想着退出,可想到现在房地产,正是被炒的热火朝天,如火如荼的时候,特别是亲眼看到那些老前辈们,每天刷刷开单的情形,让他打退堂鼓的心,彻底扼杀在了摇篮,坚定了自己留下来的决心。
七天的时间一晃而过,有柳如烟陪伴,日子过得还不算枯燥乏味。
七天的相处,枯木对柳如烟也有个大致的了解。
柳如烟,今年22岁,家就住在附近,外地刚毕业回来实习,没有什么工作经验,在外地工作家里不放心,正好家里人和这儿的店长认识,就被安排到这上班了。
今天是枯木来到公司的第八天,八点整,风吹不停,雨打不动的晨会,依旧照常。
热血沸腾的抓钱舞结束,晨会步入了尾声。唤作“佩佩”的前台小姑娘,欢迎他们正式入职。
佩佩带着两人,给每人开了一个系统账号,并义正言辞告诉他们,验房,客户和跟进的所有信息,都要录入系统。
系统信息就是依据,万一同行同事有什么房源,客源纠纷,系统信息可以作为证据。如若不然,就只能自求多福。
然后,佩佩带着两人,来到了储物间,开始分发物品。枯木一个领带,一个工作牌,柳如烟只有一个工作牌(女经纪人不需要打领带)。
最后,佩佩让他们自己考虑,选择做买卖还是租赁。
柳如烟毫不犹豫,选择了买卖经纪人。枯木思索再三,选择了租赁经纪人。
买卖经纪人就是买卖二手房的中介,成交后收取客户中介费房屋卖价的两个点,位于太原市繁华地段又多是学区房的优越位置,房价差不多两万一平米,中介费自然不低,但是卖房毕竟不是那么容易的,有些背运的半年都开不了单,典型的“三年不开张,开张吃三年”。
租赁经纪人就是出租空房的中介,成交后收取客户中介费一个月房租,地处优越又多学校,正常精装三居室租价一个月差不多三千,位置、面积、装修不同价位会有些浮动,中介费虽然比买卖低了不少,但是租房客户多,比较稳定,开单也比较容易。
选好职业,佩佩开始分组。
惠通房产这个店,有经纪人三十好几个,买卖五个组,租赁只有一个组。
佩佩把两个组长叫了过来,简单说了几句,就把他们交接给了各自的组长。好巧不巧的是,枯木的组长就是面试那天见过的猴哥。
公司买卖兵多将广,租赁人丁稀薄,猴哥身为租赁组唯一组长,一心想壮大队伍,看到前来应聘的就问问,才有了那天的小插曲。
猴哥先带着枯木,到了自己小组所在办公区域,安排了一个空位子给枯木。然后,打开电脑,指导枯木怎么登陆系统、查找信息和录入信息。
枯木熟悉系统,可以正常操作后,猴哥问道:“你想好开什么端口了嘛,58还是赶集?”
“纳尼?端口???”枯木一脸茫然:“什么东东……”
“现在是互联网时代,好多信息都可以通过网络获取,赶集网和58同城是最大的两个信息服务网站,各种交易信息的集散中心和展示平台。开端口主要是为了借助这些网络平台引流客户,获取客源,没有客户也就没有成交。58和赶集端口价位都差不多,一个月百来快钱,这个钱自己出。当然,除了开端口,还可以使用传统的方式获取客源,比如发传单、贴条等,你可以去试试。”猴哥看枯木迷惑又想说下去的神情,赶紧打断了他,开口解释道。
显然上次的小插曲,给猴哥留下了深刻印象,害怕枯木继续说出什么雷人之语,闹了笑话。
“开,端口肯定开,只是我还没想好用58还是赶集,我先看看,考虑下。”枯木说道。
“行,考虑好告我。”猴哥说完转身忙自己的事去了,枯木在电脑上搜索58同城和赶集网的信息。
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