小小的办公室里,如今围坐一群人,空间显得很拥挤。
在众人视线的中心,方阳华在得知柳洒等人前来的真实意图后,反倒不再局促,他似乎恢复了从前叱咤商场的气度,身体在椅子上忽然后倾,换了个舒服的姿势:“柳总,我本人呢,也很想达成合作,但正如我刚才所说,皇马开发的股份全在银行抵押,借出来的款项都还给债主了,如果龙虎地产想购买,那首先要把银行的贷款还上。”
这就是待价而沽了,方清看着眼前这位瘦瘦的中年男子,心里摇头,商人逐利没错,但是看眼前这位,恐怕心里存着敲竹杠的心思。
生意场上,没有傻子。
柳洒想趁着皇马开发资金链断裂,以低价购买其手中股份的同时,皇马开发也不甘心,居然借此机会,溢价高卖股份。
“听方总的意思,这笔银行贷款,是想要我们出?”柳洒淡淡反问。
“这不是正常的么,我们皇马开发一分钱都没有,如果柳总有诚意,大可以将我们的债务和股权都买去。”方阳华微微一笑。
“债务是多少?”柳洒沉声问。
“7个亿。”方阳华不假思索回答。实际上,这7个亿贷款中,只有一半左右是各种债务,其余一半是皇马开发的其他投资。
这笔交易如果达成,皇马开发不但立刻死而复生,同时手上还有几个亿的资产,重新过上好日子。
这时,听到方阳华狮子大开口,柳洒也笑了:“当初贵公司接过天隆广场开发的时候,据我所知,总投入也不过是4个亿左右,里这溢价都快超过100%了,如果这样合作,我们谈不下来。”
尽管知道这是对方的谈判策略,柳洒心里也升起了恼怒。
“那就抱歉了,我也很想合作,可是债务我做不了主。”方阳华看着柳洒,摊手表示。
“方总,我说一句实在话,皇马开发现在的状况,大家都看得到,你报一个合适的价格,来一个双赢的局面,不是更好吗?溢价这么高,合作谈不下去,龙虎集团只是少赚一些,但你们公司要再拖下去,会是什么局面呢?”
看到谈判的两方,有点陷入僵局的意思,方清不得不站出来劝说:“我之前代表《江南晨报》找贵公司催收广告款,大几百万的欠债,硬是找不到方总办公地点在哪。类似我这样的情况,恐怕不少吧?”
他的言下之意,就是皇马开发已经到了要躲债的地步,还是早早卖了股份,还掉债务,无债一身轻为好。
“看来,柳总这次真是有备而来。”听到这番劝,方阳华反而冷哼一声:“您还带着位债主,给我施加压力来了。”
“既然柳总手段这么高,那我也把话放在这,现在我可是光脚的,要钱没有要命一条,这天隆广场的股份,不给7个亿,我是不会卖的,如果柳总嫌贵,那就请回。”
说着,方阳华从座位上站起来,竟然是要送客的态度。
“那好,买卖不成仁义在,以后有机会再合作吧。”柳洒也很果断,马上起身要走。
等到起身后,他又偏头对方清道:“你要不要跟我的车一起走?”
“我要留下来,和方总继续谈谈欠款的事情。”方清站起来,面带歉意地对柳洒解释。
“理解,那我先走了。”柳洒微笑。看也不看身后的方阳华,直接就带着手下离开了。
人一走,小办公室里只有方清和皇马开发的人,空间瞬间宽敞了许多。
“方总,你可能是误会了,我虽然是跟柳总一起过来的,但也只是搭个顺风车,起因在我托帮忙,并没有施压的意思。”方清对方阳华解释。
“哦。”后者送走了一屋子人,这时候也没什么表情,对方清的解释,不置可否。看上去,还是满不相信的样子。
对方不表态,也没有关系,方清继续说道:“关于这广告欠款的事情,我希望方总给我个表示,贵公司过去两年,连续在《江南晨报》发布了五百万左右的广告款,如今过去这么久了,该将款项付清了。”
“不瞒方总,如今经济形势趋紧,咱们报社就指着这几百万了。”方清态度很真诚。
“哦,那我也不瞒您了,这500万的广告款,我是拿不出来的,您看咱这个小公司,除了我这老总外,剩下的也就是个来兼职的大学生,连财务都没有了。”
对来合作的柳洒,他是满面笑容。而此刻单独对着方清,他态度360度大转弯,这时候一脸的冷笑。
方清被这番理直气壮的赖账行为,前后大变的态度弄懵了,他张着嘴,想说什么,一时也不知道寻找什么词汇。
眼前的方阳华,极大地刷新了他认知中的下限。赖账不还的理由,也能说得这么清奇。
“那刚才方总为何不答应出让股份?”方清语气也冷了下来。
“为什么?就为我当初贷款几个亿,如今没有挣够翻倍的钱,反正债主们一时也找不到我,慢慢拖一拖,等贷款到期,我还可以用天隆广场的股份抵押贷出几个亿来,拆东墙补西墙,活过一两年。反正,我还是住豪宅,开豪车,吃香喝辣,虽然没有现金,但是生活不愁。”
方阳华很是倨傲:“你这五百万算什么,我还欠银行几个亿,他们都没说话呢。不说银行了,我手上还有很多民工的工款也结不出来,那可是几百上千人,我都不怕催账,你凭什么觉得可以找我要到广告款?”
这幅振振有词的表态,让方清面色很不好:“方总这样做,是不是有些不地道?明明你有折现的能力,也不想还钱,想过那些债主们的煎熬吗?”
原本,方清还思忖着,跟着柳洒来买股份的行动,似乎有些落井下石。但真面对方阳华本人,听到这些话之后,方清恨不得这落井的石头更大一些,最好把为富不仁的方阳华给砸死了事。
“不好意思,没想过。”对方清的诘问,后者全然不在乎。“方主任你要还继续说催账的事情,那我就不奉陪了。我看你和柳总比较熟悉,不如把时间用在更重要的地方,回去可以劝劝他,溢价将我这股份买去,也好有钱还你的广告款。”
说完,方阳华直接转身就钻进靠窗的办公区,随即门砰地一关。
“方总,人多行不义必自毙,你可要想好了。”方清咬着牙道。
可惜的是,后者已经没有说话的兴趣,门内丝毫没有回应。
备受无视的方清,只好满脸铁青地离开皇马开发,走出香港大厦后,他心里还不甚平静。
这事情,不能就这样完。
方清心里道,好不容易抓住点回款的线索,一定要让方阳华乖乖地卖出天隆广场的股份。